Moderne villa på rolig vej, helt centralt i Herning

Kort afstand til gågaden, Sdr. Anlæg og meget mere!

Helt centralt i Herning, mere præcist på Trøstrupsgade 13, finder man denne perle af en bolig!


Boligen er opført i 1962, men har siden været igennem en større renovering. Her kan bl.a. nævnes: 
  • 2009 - nyt tag, udhæng, tagrender og vinduer på 1. sal 
  • 2012 - etablering af gulvvarme i køkken alrummet, og nye vinduer i stueplan
  • 2015 - Etablering af gulvvarme i stue og indsat nye trappe til 1. salen 
  • 2020 - Renovering og modernisering af bryggers med gulvvarme og badeværelset

Boligen indeholder 185 kvm bolig, hvor man både finder 2 badeværelser og gæstetoilet, forældreafdeling, 2 indgange med praktisk bryggers i den ene, stort og åbent køkken alrum med udsigt over gårdhaven og haven og meget mere!

Beliggenheden er også helt i top, for ejendommen ligger så centralt, at der er kort gåafstand til det hele i Hernings centrum, uanset om du vil shoppe i spændende specialbutikker, nyde en kop kaffe på café eller spise på en af midtbyens god restauranter. Familiens yngste kan også nemt og hurtigt komme i skole eller til sport på cykel, så hverdagen kommer til at glide nemt og bekvemt. Samtidig har du kun et par minutters kørsel til motorvejen, og eksempelvis klares turen til Aarhus eller Billund Lufthavn på tre kvarter.

Udelivet har en skøn ramme i den lukkede, sydvendte have. Terrassen ved huset har masser af plads til en spisesektion samt et loungeområde. Haven er anlagt med en græsplæne, smukke farvede buske, drivhus og plantekasser.

Tilhørende boligen er der både garage, opbevaringsskur og et lille værksted, samt praktisk cykelskur. 



Lyder denne bolig som noget for dig?
Så kontakt home Herning. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.408 kr.
  • Kvm. pris ? 17.410 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 19.537 / 15.441 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 218 m2
  • Grundareal 810 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7070001455
Pernille Christensen

Kontakt

Pernille Christensen
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Trøstrupsgade 13
7400 Herning
Kontantpris 3.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Trøstrupsgade 13
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Alle hårde hvidevarer i køkkenet (Miele)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 549.400
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Trøstrupsgade 13
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo