Centralt beliggende, klassisk og velbygget murermestervilla 900 meter fra Torvet

Nyere tag og køkken - højtvandslukke og kloaksepareret

Klassisk og velbygget murermestervilla 900 meter fra Torvet. 


Denne charmerende villa er opført i 1950 i røde mursten med rødt tegltag fra 1998. 
Husets forskudte plan skaber en spændende indretning, hvor man nemt kan indrette flere værelser efter behov. Indvendigt fremstår boligen yderst velholdt. Der er et pænt og veludstyret køkken med mange detaljer fra 2017 samt nyere lyst badeværelse. I køkken/alrummet og opholdsstue findes brændeovn, der er med til at skabe den hyggelige atmosfære. Det er ved spisebordet du finder sælgers bedste sted, hvor man kan nyde morgenkaffen og udsigten til livet på sportspladsen foran Herning Gymnasium. 

I 1960 blev der tilbygget ejendommen med en stue/værelsesafdeling. Vinduerne er udskiftet 1990´erne til hvide PVC vinduer med termoglas. I 2021 blev der lavet en dejlig hævet syd- og vestvendt træterrasse med udgang fra den forsænkede værelsesafdeling. Pæn og meget velplejet have med flisebelægning fra 2013-2014.

Beliggende i meget attraktivt villakvarter i Herning, i gåafstand til Herning Centrum og med kort vej til Parkskolen, Herning Gymnasium, Tennisklubben, HGF og Herning Løbeklub. Vi kan anbefale en dejlig vandretur omkring søerne ved Lillelund Engpark. 

Indretning, entré, badeværelse med lyse klinker, hvidt badmiljø, bruseniche samt gulvvarme, køkken/alrum med laminatgulve i køkkenafsnittet og stor åbning til opholdsstuen, opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse, stort soveværelse med skabe, gang med med skabe og nedgang til tilbygningen, opholdsstue (her kan der etableres yderligere et værelse) med udgang til hævet træterrasse, værelse. 
Kælder: stor garage (kunne inddrages til disponibelt rum), stort vaskerum, viktualierum samt værksted/varmerum.       



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.180.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.254 kr.
  • Kvm. pris ? 14.342 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.212 / 10.430 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 119 m2
  • Grundareal 756 m2
  • Kælderareal 83 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1950
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7070001817
Erik Thalund

Kontakt

Erik Thalund
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rosenvænget 21
7400 Herning
Kontantpris 2.180.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rosenvænget 21
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Alle hårde hvidevarer i køkkenet:

    Witt emhætte, Asko pyrolyseovn, Asko kombiovn, Liebherr køle-/fryseskab, Bosch opvaskemaskine, induktionskogeplader.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 606.800
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Rosenvænget 21
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo