I cykelafstand til Herning og i grønne omgivelser ligger denne fint moderniserede villa med en helt særegen atmosfære - inde som ude. Vi er tæt på vidtstrakte plantageområder med naturstier, Mountain bike ruter, ride stier, Rind å og Fjederholt å. Offentlig transport indenfor 50 meter.
Villaen er opført i 1960 men fremtræder indflytningsklar op helt up-to date.
Vandskurede facadesten. Ståltag fra 2008. Badeværelse 2022. Lavenergivinduer fra 2017. Varmepumpe - luft til vand - 2010. Trix-tank 2018. Gulvvarme over alt. Sorte gulv klinker. Rigtig fine lysindfald. 36 kvm. isoleret træhus fra 2022,
Boligarealet udgør 92 effektive kvm. - uden spildplads. Hertil kommer 18 kvm. isoleret værksted + 36 kvm isoleret træhus med luft til luft varmepumpe.
Rigtigt dejligt haveanlæg med dam og guldfisk, overdækket læ terrasse og hyggekrogen rundt omkring i haven.
Indretning: Baggang med vaskeri og skabe. Åbent køkken med hvidt Ikea inventar fra 2010 og klinkegulv. Stue i åben plan med klinkegulv. Nyt badeværelse med bruseniche.
Økonomi
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.016 kr.
- Kvm. pris ? 14.897 kr.
- Udbetaling 75.000 kr.
- Brutto/Netto ? 8.838 / 6.968 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 92 m2
- Grundareal 2.510 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 4
- Byggeår 1960
- Antal plan 1
- Energimærke D
- Sagsnr. 7070001797

Kontakt
Per
Kofoed
96274500
home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.