Beliggende tæt på Fuglsang Sø

Totalrenoveringsprojekt - vær medbestemmende om materialevalg

Totalrenoveringsprojekt under ombygning/tilbygning. Kører du forbi adressen i dag møder du en helt anden ejendom. Illustrationerne viser det færdige projekt. 

Du kan være medbestemmende omkring materialevalg og der foreligger en udspecificeret materialebeskrivelse. Der er afsat kr. 80.000 inkl. moms til inventar samt kr. 25.000 til hårde hvidevarer. Der monteres laminatgulve i Type Pergo Domestic Extra Plank og klinkegulve i badeværelser i Type Keope Moov Ivory i 30x60 format. 

Efter tilbygning af den nuværende bolig ender du ud med 161 m² bolig med 36 m² integreret carport og med redskabsrum på ca. 9 m².  Taget udføres i tagpap listetækning. Facaden vandskures i hvid puds. 

Der monteres Nilan Comfort varmegenindvindingsanlæg. Inden aflevering bliver boligen trykprøvet og energimærket. Sælger sørger for tegning af obligatorisk byggeskadeforsikring.  

Der nedlægges 60x60 belægningssten og haven tilsås med græs. 

Det første der møder dig, er den flotte carport, hvorfra der er direkte indgang til boligen. Fra entrédøren er der gennemlys i hele boligen. I forbindelse med entréen finder du et bryggers med skabsarrangement med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler, lækket badeværelse med væghængt toilet, stor bruseniche og badmiljø', 3 gode store børneværelser med skabe, stort soveværelse med adgang til eget badeværelse med væghængt toilet, stor bruseniche og badmiljø, lækket køkken/alrum og opholdsstue i ét med udgang til 2 terrasser henholdsvis mod syd og mod nordøst, lækkert inventar med køkkenø og en skøn alkove til afslapning. 

En kort gåtur fra villaen finder du Fuglsang Sø, hvor der er mulighed for en god gåtur lang søbredden. 
Fuglsang Sø er 800 meter lang, 450 meter bred og 6 meter på det dybeste sted. Området er et ideelt sted for lange gåture, badning, fiskeri og vandsport som f.eks roning og windsurfing. Borgerne i Herning fik den 21. juli 2021 glæde af et væld af nye rekreative natur- og vandoplevelser, da man åbnede for "Det Blå Rum". Området ved Ålholmvej, er forbundet via gode stisystemer, og man kommer let og hurtigt til både skole, sportshal, daginstitution eller indkøb i ABC. Også turen til Herning, kan klares både i bil og på cykel på blot ca. 10 min.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.859 kr.
  • Kvm. pris ? 24.774 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.780 / 14.843 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 161 m2
  • Grundareal 740 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1970
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 7070001462
Erik Thalund

Kontakt

Erik Thalund
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ålholmvej 26, Tjørring
7400 Herning
Kontantpris 3.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ålholmvej 26, Tjørring
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Der er afsat kr. 25.000 til indkøb af køleskab, opvaskemaskine, indbygningsovn, induktionskogeplader, , vaskemaskine og tørretumbler. 

  • Ejendomsværdi i kr. 3.295.000
  • Heraf grundværdi i kr. 680.000
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Ålholmvej 26, Tjørring
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo