Smukt gennem renoveret hjem i Jyllandskvarteret - hvor der er bestilt tilslutning til fjernevarmenet

Helsingør

Hus fra 1904 med sjæl og charme beliggende i det attraktive Jyllandskvarter med den grønne park "Smørhullet".

  
Huset er gennem renoveret i 2016 med bl.a.: Nyt tag, 2 nye lækre moderne badeværelser samt nyt naturgasfyr. Derudover er der betalt for at blive koblet på Fjernvarme. 
Tillige kan fremhæves anneks på 24 kvadratmeter med separat bad samt tekøkken velegnet til 
fx teenagebolig eller erhverv.

Boligen er ideel til en børnefamilie, som gerne vil bo i nærheden af City, men i fredelige omgivelser med luft og ro.

Ejendommen er på hele 149 m2 og fremstår i dag i meget flot stand, hvor ejerene har istandsat med respekt for husets sjæl og æstetik.

I baghaven er en solrig terrasse og græsplæne med lille pavillon og gamle frugttræer.
Fra både stuen og køkken/alrum er der udgang til terrasser, og fra 1. sal er der lille kig til Sundet.

Indeholder: Entré med god plads til overtøjet og herfra er der trappe til 1. sal og adgang til super lækkert gæstetoilet med brusekabine.
Et lækkert stort værelse. Stueplan bliver i dag brugt som tre stuer, der er køkken/alrum, dagligstue og spisestue. De gamle buer fra vindues åbningerne tilfører huset sin helt egen karakter og landligestil, her er mod værelset sat smedejernsvinduer. Derudover er der landkøkken med spiseplads, brændeovn og udgang til lækker terrasse. 1. sal har i dag to værelser - det ene med udgang til lækker stor træterrasse mod syd. Der er endvidere et skønt nyt badeværelse med brusekabine.

Huset henvender sig til dem, der vægter beliggenhed og sjæl og charme i et roligt område tæt på alting og ikke drømmer om alt for meget istandsættelsesarbejde og store husprojekter.

Ring på 49 21 49 21 for fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.015 kr.
  • Kvm. pris ? 28.206 kr.
  • Udbetaling 240.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 28.401 / 22.394 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 149 m2
  • Grundareal 586 m2
  • Kælderareal 48 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1904
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1380001937
Tobias Vadstrup Thomsen

Kontakt

Tobias Vadstrup Thomsen
49 21 49 21

home Helsingør
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Kongensgade 8
3000 Helsingør
helsingoer@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til skov 230 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ryesvej 27
3000 Helsingør
Kontantpris 4.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ryesvej 27
3000 Helsingør

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens ovn -
    % kogeplade - gaskogeplader
    % emhætte -
    SMEG køle-/fryseskab -
    AEG vaskemaskine -
    AEG tørretumbler -
    LAGAN opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 891.900
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Ryesvej 27
3000 Helsingør

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo