Helsingør

Dejligt lille hjem på den eftertragtede stillevej – Less is more!

Her er en enestående mulighed for at købe et hus med sublim beliggenhed til en yderst fornuftig pris, hvor sælger ovenikøbet tilbyder et ny gasfyr med i købet! Kvadratmeterne er optimalt udnyttet, således at man i dag har entré med adgang til hjemmets badeværelse, to gode værelser med skabsplads, et hyggeligt og lyst køkken med stalddør mod den solrige morgenterrasse. Hjemmets hjerterum er afgjort stuen med store glaspartier og dobbeltdør mod haven.
Haven er smuk anlagt med flotte blomsterbede, lækre bærbuske og duftende roser – en sand oase med flere skønne åndehul og særligt stor overdækket terrasse ved dobbeltdøren i stuen.

Du skal som køber være bekendt med at arealet på grunden er klassificeret, som vidensniveau 2 og der er ikke krav om oprensning så længe man benytter hjemmet som det er.

Området er helt i top - du har alt nyttigt blot indenfor 5 minutter, heriblandt: Kulturværftet, Kystbanestationen mod København, skøn livlig lystbådehavn, smuk lækker sandstrand, den frodige Kongens have, som er et parklignende areal der strækker sig helt ud forbi Helsingør golfbane og videre mod Hellebæk. Der er i nærheden også Helsingør centrum, hvor der er et rigt forretningsliv samt mange spændende specialforretninger.
Sælger har nydt livet her, passet og plejet hjemmet så villaen i dag fremstår flot og meget velholdt med flot tilstandsrapport.

Ved indgangspartiet er der skur, der i dag indeholder vaskefaciliteter og opbevaring.
En gylden mulighed, som er udover det sædvanlige i dette område af Helsingør - den skal opleves! så ring på 49214921!

NB! Overvejer man at bygge nyt på grunden skal grunden oprenses og bebyggelsesprocent er 30 %.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.158 kr.
  • Kvm. pris ? 44.135 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.367 / 8.010 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 50 m2
  • Grundareal 528 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 1380000909
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ørebakken 30
3000 Helsingør
Kontantpris 2.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ørebakken 30
3000 Helsingør

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Thermex emhætter -
    Husqvarna komfur -
    Matsui køle-/fryseskab -
    Candy opvaskemaskine -
    AEG vaskemaskine -
    Melissa mikrobølgeovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 841.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ørebakken 30
3000 Helsingør

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo