Charmerende villa med mange fine detaljer og fantastisk tilbygning

Helsingør

Mange boligsøgende er virkelig vilde med villaerne fra 1920erne, hvilket er helt forståeligt for her får man masser af sjæl og charme, og her er sælger gået skridtet videre med genial tilbygning i 2021.

Sælger har formået at løse det evige pladsmangel "problem" som børnefamilier nemt har, og med denne tilbygning får husets alle de m2 mange går og drømmer om. 
Der er i dag hele 155 m2 der er nænsomt renoveret og vedligeholdt af ejerne, boligen er funktionelt indrettet med 4 soveværelser, lækkert badeværelse, køkkenalrum og skønt terrassemiljø med nem have og ydermere et isoleret anneks.
Hjemmet ligger på en af de mest eftertragtede villaveje,”Baldersvej” med gåafstand til alle Helsingørs herligheder med pulserende handelsliv, grønne parkarealer, hvide sandstrand, vores friske Øresund, hyggelige Nordhavn, smukke Kronborg, spændende Kulturværftet samt Kystbanestationen med 40 minutters togtur til København! Det fås simpelthen ikke bedre... 

Indretningen fordeler sig således:
Entré med opbevaringsplads udnyttet under trappen, stort lyst, og nyt, køkkenalrum med spiseplads og udgang til solrig træterrasse, flot badeværelse, ny afdeling med to store værelser med udgang mod baghaven. 
Dagligstue med delvis åben forbindelse til spisestue. Fra spisestuen er der udgang til smuk udestue  og endnu et værelse. Den oprindelige del af huset har mange flotte detaljer, og specielt de smukke udskårede  dørkarme er flot håndværk. 
På 1 sal der åbnet op således at der i dag er loft til kip og et arbejdsværelse samt adgang til et godt værelse.
Haven er vidunderlig med smuk beplantning og flotte gamle frugttræer - et æbletræ med en gemt og næsten glemt hule til de små, nedgravet trampolin og et fedt anneks - helt perfekt til hjemmekontoret eller teenageren. 
   
En god gedigen ejendom med en virkelig hyggelig, rar atmosfære og et enormt pladsoverskud.
Ring på 49 21 49 21, så åbner vi døren for din drømmebolig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.851 kr.
  • Kvm. pris ? 30.457 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 29.953 / 23.587 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 155 m2
  • Grundareal 789 m2
  • Kælderareal 8 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1921
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1380002073
Tobias Vadstrup Thomsen

Kontakt

Tobias Vadstrup Thomsen
49 21 49 21

home Helsingør
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Kongensgade 8
3000 Helsingør
helsingoer@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Baldersvej 22
3000 Helsingør
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Baldersvej 22
3000 Helsingør

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Electrolux ovn -
    IKEA kogeplade -
    IKEA emhætte -
    IKEA køle-/fryseskab -
    AEG vaskemaskine -
    IKEA opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 929.600
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Baldersvej 22
3000 Helsingør

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo