Dalby - Hedensted

Spændende ejendom med vaskeægte liebhaverbeliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne idylliske ejendom, hvor beliggenheden er helt i top og mulighederne mange.


Boligen fremstår yderst velholdt og er løbende moderniseret, således man kan flytte direkte ind.
Alternativt kan den mere end 4.000 kvm store grund danne rammerne om en ny villa der kan matche udsigten - her får I noget helt unikt som I ikke finder magen til i en normal udstykning.
Hedensted by ligger mindre end 5 minutter fra ejendommen og motorvejen kan nås på kun 10 minutter. Skolebussen sørger desuden for nem transport af skolebørnene til Hedensted, Daugård, Vejlefjord og Stjernevejsskolen. 

Man ankommer til ejendommen via den skønne allé omgivet af naturskønne marker og den velplejede forhave, til den grusbelagte gårdsplads og straks bemærker man at her er fred og ro.

Stuehuset der kan dateres tilbage til 1882 er gennemgribende renoveret i 1976 og derudover er blandt andet bad, køkken og vinduer udskiftet efterfølgende. 

Boligen indeholder: Entre med adgang til lyst og rummeligt badeværelse med brus, desuden adgang til værelse, baggang og det store og yderst velholdte køkken hvor der er god skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der videre adgang til den store vinkelstue, der båder byder på en spise- og en opholdsafdeling. Her er det også værd at gøre et ophold for at nyde den skønne udsigt over marker og have.
Boligens 1. sal indeholder udover repos, to gode børneværelser med charmerede alkover og indbyggede skabe, samt soveværelset ligeledes med indbyggede skabe.
 
Derudover er der garage, stort redskabsrum med indlagt vand, samt den charmerende og robuste udbygning opført i kampesten. Udbygningen er i dag opdelt i flere mindre rum, der giver gode muligheder for værksted, opbevaring osv. Alternativt kan der åbnes op, så der kan etableres gildesal, stort værksted eller lignende. 

Den resterende del af grunden byder både på urtehave, bærbuske og frugttræer, drivhus, mulighed for hønsehold samt et dejligt stort åbent areal - hvor der er plads til spil og leg. Eller måske er det her det nyopførte drømmehus skal placeres?

Kontakt home for en fremvisning på telefon 76432800 - og glæd jer til at se en unik ejendom.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.545.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.458 kr.
  • Kvm. pris ? 9.142 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.316 / 5.385 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 153 m2
  • Grundareal 4.324 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1882
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6360000515
Mikkel Bendtsen

Kontakt

Mikkel Bendtsen
76432800

home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.700 m
  • Afstand til skole 3.800 m
  • Afstand til indkøb 3.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Dalbyvej 95, St Dalby
8722 Hedensted
Kontantpris 1.545.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dalbyvej 95, St Dalby
8722 Hedensted

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør - hvidevarer i køkken medfølger - pånær køle-/fryseskab fra gram. derudover medfølger kummefryser på repos.

  • Ejendomsværdi i kr. 670.000
  • Heraf grundværdi i kr. 149.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Dalbyvej 95, St Dalby
8722 Hedensted

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo