Denne villa fremstår indflytningsklar. NYMALET BÅDE UDE OG INDE. En første klasses unik villa, hvor rammerne er perfekte til det GODE FAMILIELIV. Sjældent findes en så varm atmosfære og stemning, og hyggen hører ikke kun til indendørs, den store have en anlagt med kroge og terrasser hvor fritiden kan nydes.
Et af husets redskabsrum er isoleret, og kan anvendes til AKTIVITETSRUM/KONTOR/KLINIK
Haven er TOTAL UGENERET, anlagt så den er nem at holde, og prikken over i'et er en lækker swimming-pool, der er anlagt for ca. 1 år siden. Poolen er uopvarmet.
Villaen indeholder: Entre med adgang til bryggers, 2 børneværelser, det ene med hems. Gæstebadeværelse med bruseniche. Flot køkken/alrum med viktualierum, de elegante køkkenelementer er fra Modulia, der er god spiseplads i alrummet samt ovenlysvinduer. Vil man hellere spise udenfor, er der adgang til stor havestue med udekøkken og spiseplads, fra udestuen er der udgang til haven.
Huset byder endvidere på soveværelse med walk-in, direkte adgang til forældrebadeværelse med bruseniche, fra soveværelset er der udgang til udestue.
Stor opholdsstue med fransk dør til udestuen. Udestuen er FLOT INTEGRERET i huset og har vinduer fra gulv til loft.
Der er utrolig SPÆNDENDE LOFTSKONSTRUKTIONER i huset, hvilket giver en helt speciel rumfornemmelse, alt fremstår usædvanlig velholdt og kniv skarpt. ET SUNDT HUS I LIEBHAVERKLASSE.
Der er bred flisebelagt indkørsel til lukket og integreret carport med isoleret redskabsrum og kraft stik.
FORBEREDT TIL EL-BIL.
Villaen er beliggende i attraktiv og opvokset villakvarter BYNÆRT OG SÆRDELES BØRNEVENLIGT på lukket vænge, og med bare et par minutters gang til Hedensteds Midtby, med alt i indkøbsmuligheder samt til skole og togstation. Motorvejsafkørsel mod nord og syd er bare et par minutters kørsel væk.
Byens Golfbane med hjertesti og REKREATIVE OMRÅDER samt rideskolen kan nås på en kort cykeltur.
Denne bolig er ubeskrivelig - og bør opleves. Ring til os for en fremvisning, men book god tid, denne villa er virkelig svær at forlade.
Økonomi
- Kontantpris 2.575.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.940 kr.
- Kvm. pris ? 15.895 kr.
- Udbetaling 130.000 kr.
- Brutto/Netto ? 15.335 / 12.056 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -14%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 158 m2
- Grundareal 1.202 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1998
- Antal plan 1
- Energimærke B
- Sagsnr. 6360000635

Kontakt
Gitte
Holbech
76432800
home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 550 m
- Afstand til skole 1.300 m
- Afstand til indkøb 900 m
Kejsdalen 219, Klakring
Kejsdalen 219, Klakring
7130 Juelsminde
Villa: 168 m2
Kontant:
2.195.000 kr.