DAUGÅRD

Velholdt villa med mulighed for erhverv og udlejningsbolig

Familievilla med særskilt udlejningsejendom, to familier der ønsker at bo sammen, håndværkeren med ønske om erhverv derhjemme, den selvstændige med ønske om butik/kontor- eller lagerlokaler – eller blot familien der ønsker god plads og mulighed for stort værksted, gildesal, aktivitetsrum eller lignende.  
På Gl. Vejlevej 11 er mulighederne mange!  
Ejendommen rummer mange gode faciliteter i form af tidligere forretningslokale, værksteds- og lagerlokaler, kontorfaciliteter, boligudlejning samt en dejlig og velindrettet boligdel med gode store værelser og opholdsrum. Ejendommen består af 208 m² bolig, 75 m² boligudlejning (pt udlejet), 87 m² bygninger registreret som erhverv. 
Beliggende i Daugård by med gåafstand til skole, børneinstitutioner, multihal, indkøbsmuligheder samt byens øvrige faciliteter. 

Desuden er der kun 4 km til rigtig god badestrand samt kort afstand til både Vejle og Hedensted. 
I det aktive lokalsamfund får I mulighed for masser af fritidsaktiviteter i Ørum Daugård Multicenter med nyt og indbydende fitnesscenter. 

Boligen fremstår indflytningsklar og velholdt – blandt andet er der nyere eternittag og Velux-vinduer samt nyere badeværelse på 1. sal. 
 
Til villaen hører hyggelig og vedligeholdelsesnem have – med delvist overdækket terrasse og god udestue samt yderst anvendelig garage/redskabsrum opført i træ.  
Udlejningsboligen har eget gårdmiljø. 

INDRETNING - BOLIG: 
Stueplan: Entré med adgang til værelse/aktivitetsrum (tidligere butikslokale), fordelingsgang med garderobe og opgang til tagetage samt nedgang til kælder, HTH køkken med spiseplads, stor spise- og opholdsstue med adgang til pejsestue med klinkegulv og udgang til delvist overdækket terrasse, gæstetoilet med klinkegulv med gulvvarme (mulighed for at genetablere bruseniche). 
Tagetage: Stor og anvendelig repos/aktivitetsrum/kontor, 2 store værelser, badeværelse med badekar og bruseniche samt indgang til påklædningsrum/depotrum, stort soveværelse med udgang til tagterrasse. 

Kælder: Stort disponibelt rum/kontor med opgang til boligen, 3 gode disponible rum, bryggers med klinkegulv, depotrum, fordelingsgang med direkte adgang til erhvervsdelen. 

ERHVERV:  
Værksted og lagerlokaler 

UDLEJNING: 
Stueplan: Køkken, badeværelse 
Tagetage: Stue og soveværelse 
Udlejningsboligen opvarmes med elvarme/luft til luft varmepumpe 
 
Snyd ikke jer selv for et nærmere kig på denne spændende villa – rammerne er vide og mulighederne mange. Ring allerede i dag for en fremvisning! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.545.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.992 kr.
  • Kvm. pris ? 6.411 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.825 / 5.135 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 208 m2
  • Grundareal 900 m2
  • Kælderareal 120 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6360000255
Mikkel Bendtsen

Kontakt

Mikkel Bendtsen
76432800

home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 550 m
  • Afstand til indkøb 850 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gl Vejlevej 11
8721 Daugård
Kontantpris 1.545.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl Vejlevej 11
8721 Daugård

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ukendt emhætte -
    Voss glaskeramisk kogeplade -
    Voss indbygget ovn -
    Miele opvaskemaskine -
    Bosch køleskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 290.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gl Vejlevej 11
8721 Daugård

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo