STAKSRODE - JUELSMINDE

Idyllisk lystejendom med fantastisk panorama udsigt og mulighed for liberalt erhverv

Ejendommen som kendetegnes ved navnet Høgholt er opført i 1890 med placering på den mest fantastiske grund i det  naturskønne Smedskærlund tæt på Stenhøj Strand.

Ejendommen er løbende moderniseret og renoveret og fremstår i dag meget indbydende. Man får hurtigt skuldrene ned, for her kan man virkelig slappe af.
Vi er placeret meget ugeneret og højt over havets overflade og udsigten er helt fantastisk. Herfra kan alle solens timer nydes fra morgen til aften i absolut stilhed, mens man ser på de mange rådyr og fugle der krydser have og indkørsel dagligt.

Ejendommen har nogle rigtig gode udbygninger, hvoraf den ene er udstyret med et 6 kWh solcelleanlæg. Denne bygning har nogle meget funktionelle rum til opbevaring, men også en stor gildesal hvor familien kan samles til konfirmationer, sommerfester og lign.
Derudover er en stor rundhal med hele 280 m2 opbevaringsplads og højt til loftet. Denne del kunne som alternativ laves til hestestald.

Boligen fik i 2008 udnyttet førstesalen og dermed er tag, vinduer og efterisolering også herfra, så boligens store omkostninger er allerede foretaget. Tilhørende boligen er en tidligere frisørsalon i et af udhusene, som også er utrolig indbydende og kan give mange anvendelsesmuligheder, da der er tekøkken og badeværelse tilknyttet. Der er i alt registeret 38kvm erhverv i denne del. 
Før du ankommer til boligen, tages du imod af den smukkeste allé med boligens græsareal på højre side. Grunden er 10.037 m2 stor og her er plads til at heste, geder eller får kan græsse og sætte prikken over i'et. Derudover er haven fyldt med mange forskellige frugttræer og skønne lækroge.

Indretning:
Indenfor i boligen bliver du taget imod af en flot hall med synlige bjælker og loft til kip, der fungerer som fordelingsgang til 1 salen, samt stue og køkken/alrum. Vi starter i stuen som virkelig kan rumme den store familie, når alle eksempelvis skal samles til landskamp i fjernsynet. Videre er køkken/alrummet som byder på et ældre men funktionelt køkken. Her er ligeledes spiseplads, hvorfra man kan nyde udsigten mod de kuperede bakker i syd. Endvidere byder stueplan på et bryggers med garderobe samt et lyst badeværelse med vaskefaciliteter.
På 1. salen har vi tre store værelser, hvoraf to af dem har en kvist. Ligeledes er en stor repos/stue med masser af lysindfald fra ovenlysvinduerne, som i dag bruges til spillerum og læsehjørne. Derudover et lyst og lækkert badeværelse.
Søger I en fantastisk ejendom som har nogle gode løsninger samt anvendelsesmuligheder? '
Så kontakt home Juelsminde på tlf. 73707130

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.153 kr.
  • Kvm. pris ? 8.226 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.037 / 10.266 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 224 m2
  • Grundareal 10.037 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1890
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000509
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.700 m
  • Afstand til skole 3.000 m
  • Afstand til indkøb 2.600 m
  • Afstand til skov 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Smedskærlund 20, Staksrode
7150 Barrit
Kontantpris 2.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Smedskærlund 20, Staksrode
7150 Barrit

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Thermor-turbo emhætte -
    Witt induktion -
    Blomberg indbygningsovn -
    Gorenje køleskab -
    Bosch opvaskemaskine -
    Blomberg kummefryser -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 211.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Smedskærlund 20, Staksrode
7150 Barrit

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo