GRAMTANGE - JUELSMINDE

Idyllisk hesteejendom med naturskøn beliggenhed nær Juelsminde

Her får du en ideel hesteejendom med en helt unik historie og charme. Her er fredelige og idylliske rammer med pragtfuld natur og nem adgang til en rigtig lækker badestrand med kun 4 kilometer til havnebyen Juelsminde.  

Ejendommen består af et flot stråtækt bindingsværkshus samt en 456 m2 maskinhal med integreret løsdriftsstald, og herudover får I hele 2 hektar jord, der egner sig perfekt til hestehold. 
Nuværende ejer har løbende skiftet og renoveret taget og der er installeret jordvarme for optimal energiforbrug.
I oplever en helt særlig ro, når I ankommer til ejendommen, der er omkranset af et flot kuperet terræn med gule rapsmarker og fine læbælter med skov. Her er frisk luft og højt til himlen. En stor del af jorden er udlagt med indhegnede hestefolde, og samtidig løber der en flot ridesti omkring hele matriklen. På grunden finder I desuden en mindre frugtplantage, en romantisk have med en lille sø samt en brostensbelagt gårdsplads, der understreger stedets unikke atmosfære.

Ejendommen kan dateres helt tilbage til år 1740, hvor det blev opført som en udstykning til Barritskov Gods, og siden er det nænsomt restaureret med respekt for den originale stil, der er kendetegnet ved en fin loftshøjde og synlige egetræsbjælker med ekstra bredde. 

På husets førstesal finder I et stort værelse samt et uudnyttet loftsrum med rig mulighed for mere udnyttelse, hvilket vil give en fantastisk vandudsigt oven i hatten. I stueplanet er der udgang til en dejlig, bred terrasse fra soveværelset, spabadeværelset samt det charmerende landkøkken og den hyggelige opholdsstue, der har en fin Morsø-brændeovn.
Vil I selv forbi og opleve stedet unikke atmosfære og natur? Så ring og bestil en fremvisning i dag.

Området:
Gramtange er beliggende naturskønt og fredeligt mellem Barrit og Juelsminde. Dertil kommer den centrale placering i forhold til de større byer og arbejdspladserne – her kan nævnes 4 km. til Juelsminde, 26 km. til Vejle og 23 km. til Horsens, 76 km. til Århus.  
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de lækre sandstrande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. Med den nyetablerede Juelsminde Naturlegepark er Juelsminde igen på landkortet og er med til at generere endnu mere liv i Juelsminde hele året rundt. 

Barrit ”den levende landsby” er med sin skønne natur tæt på skov og strand, hyppige busforbindelser og gode institutioner, et super fundament for et godt familieliv. Området er udpræget naturskønt f.eks. kan nævnes Teglværkspladsen ved nærmeste kyst, kun 3,5 km. væk, Stenhøj Strand, med spektakulære naturoplevelser, og for lystfiskeren er dette et særligt populært sted, med mulighed for at fange både hornfisk, havørreder, skrubber og torsk. 
Barrit har egen skole med elever fra børnehaveklasse til 6. klasse, skolefritidsordning for 0. - 4. klasse, børnehave samt et meget velfungerende foreningsliv med aktiviteter for alle aldre, - så som det nye, fantastiske legeunivers ”Barrit Univers”. (Kan ses på YouTube).

Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.165 kr.
  • Kvm. pris ? 8.315 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.222 / 7.866 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 154 m2
  • Grundareal 20.116 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1740
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000258
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 4.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gramtangevej 13, Gramtange
7150 Barrit
Kontantpris 2.245.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gramtangevej 13, Gramtange
7150 Barrit

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

     Hårde hvidevarer i køkkenet

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 320.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gramtangevej 13, Gramtange
7150 Barrit

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo