STOUBY - JUELSMINDE

Stor moderniseret bolig trygt beliggende tæt på skole, idræt og natur

Beliggenhed, Beliggenhed, Beliggenhed - det er uden tvivl det som denne bolig især kan tilbyde jer. Ungerne kan gå trygt til og fra skole, alt imens du kan ser med fra stuen. Tilhørende denne skønne beliggenhed får i ovenikøbet et flot moderniseret hjem med højt til loftet og plads til hele familien - Velkommen til Idrætsvej 9 i Stouby. 


Boligen som blev købt af nuværende ejer, er blevet endevendt fra ende til anden. Hele haven er blevet tæmmet og gjort overskuelig med masser af hyggekroge. Boligen har fået mange hundrede liter maling og en stor omgang kærlighed - som man virkelig fornemmer hele vejen igennem dette hjem. 

Vi befinder os i byen Stouby der er kendetegnet, som en rolig men utrolig velfungerende by, hvor alle hjælper hinanden. Byen har trygge rammer for børn i alle aldre, her er både vuggestuer og dagplejer, folkeskole med klassetrin fra 0-6 klasse samt en hyggelig SFO. 
Når fritiden skal dyrkes, kan man enten benytte den store sportshal eller skyde på mål på fodboldbanerne. Dertil er der kort afstand til skønne naturområder som Fakkegrav, der er præget af storslået skov, naturstier og fiskeplads. 
Dertil er der kun 15 minutter til motorvejen og 20 minutter til Vejle centrum. 

Vi byder jer indenfor i en ejendom fordelt over to veludnyttede plan. Boligen er opført i 1976 og har som nævnt gennemgået en veludført modernisering. Boligen er med et flot energimærke D, som giver jer mere økonomisk luft til hverdagens poster. 
Boligen rummer 185 kvadratmeter, hvoraf vi starter i entreen, der i dag fungere som fordelingsgang til alle husets rum. Vi starter i det store lyse køkken, hvor man især bemærker den gode lofthøjde og de store rum. Fra køkkenet er adgang til bryggers med vaskesøjle, samt teknik og udgang. Dertil rummer stueplan et tidsløst badeværelse med gulvvarme og brus. Videre i boligen er to store værelser samt en kæmpe stue med plads til hele to sofagrupper eller ét kæmpe langbord til når familien skal samles til påskefrokost. Fra Stuen er udgang til fliseterrassen, hvor morgenkaffen kan nydes alt imens man trygt kan se ungerne gå hen til skolen med legekammeraterne. 
Videre på 1 sal er et stort multirum, med udgang til den nyligt istandsatte veranda. Dertil rummer 1 sal 2 gode værelser samt et toilet. 

Tilhørende ejendommen er et istandsat redskabsrum med isolering til ham eller hende der drømmer om et fristed, hobbyrum, eller værksted med masser af plads. 

Her er boligen til familien der virkelig værdsætter en god og praktisk beliggenhed i en villa, som kan rumme familien der drømmer om plads til alle. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.739 kr.
  • Kvm. pris ? 8.081 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.780 / 6.225 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 185 m2
  • Grundareal 767 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000831
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 120 m
  • Afstand til vand 3.400 m
  • Afstand til skole 180 m
  • Afstand til indkøb 400 m
  • Afstand til skov 2.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Idrætsvej 9
7140 Stouby
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Idrætsvej 9
7140 Stouby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ikea emhætte - årgang: 2017
    Ikea induktion - årgang: 2017
    Ikea indbygningsovn - årgang: 2017
    Ikea køle/fryseskab - årgang: 2017
    IKEA opvaskemaskine - årgang: 2017
    Bosch vaskemaskine - årgang: 2020
    Bosch tørretumbler - årgang: 2017
    Samsung mikrobølgeovn - årgang: 2017

  • Ejendomsværdi i kr. 830.000
  • Heraf grundværdi i kr. 205.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Idrætsvej 9
7140 Stouby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo