Menu

JUELSMINDE HAVN

En absolut perle ! - havudsigt og egen båd i forhaven

Særdeles attraktiv beliggenhed med storslået havudsigt fra begge plan samt bådkanalen i "forhaven" gør denne bolig til en sjældent udbudt vare med kort afstand til alt! 
 
Boligen fremtræder i super flot stand og med en indretning som er helt i top.  
 
Du har under 75 meter til stranden, og du har udsigt til vandet fra du slår øjnene op. Denne bolig kan tilfredsstille selv den mest kræsne køber både hvad angår beliggenhed, stil og stand. 
 
Det er næsten for godt til at være sandt! Kun 5 meter fra den vestvendte terrasse har du mulighed for at fortøje din båd. På den måde kan det nærliggende hav og legen med vandski m.m. nås på ganske kort tid. 
 
Juelsminde ”Mini-skagen” byder på mange muligheder. Via stisystem har du blot 500 meter ind til bymidten, hvor der er forretningsliv og det levende havnemiljø omkring Juelsminde Havn. Der er et godt udbud af restauranter i byen, og Juelsminde Golfklub bliver desuden nærmest din nabo.  
Fantastisk fritidsbolig hvor du kan nyde vandet, solen, skoven, byen eller den hyggelige lystbådehavn i fulde drag. 
 
Boligens indretning: 
Hele boligen er indrettet med kvalitets-inventar og fremstår lys og indbydende.  
Der er hvidolierede askeparketgulve i stuer og værelser, og indbyggede lofts-spots overalt. Sælger har fået skiftet træterrasserne ud sidste år med sibirisk lærk incl. nye strøer og der er skiftet toiletter, vandhaner og bruseblandingsbatterier også i 2018. 
 
Man bydes indenfor i lækkert lyst køkken i åben forbindelse til alrum/stue med glaskarnap. Køkkenet er i hvidolieret eg og rustfrit stål med mange skabe og sokkelskuffer. Desuden er der amerikansk køleskab, så der er is de kølige drinks samt klinkegulv med gulvvarme. Alrum/stue er badet i lys fra glaskarnappen og med udgang til morgen-terrassen med udsigt over de grønne områder og havet. 

Stueplan byder desuden på teknik rum med vaskemaskine via skydedørs-sektion samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. 

1. salen har loft til kip overalt og gennemgående askeparketgulve. Her finder man et flot SPA-badeværelse med bruseniche, smagfuldt materialevalg sorte klinker med gulvvarme. Dejligt lyst soveværelse med skabe. Hyggelig stue/soveværelse med stor glaskarnap, der kan åbnes helt op og med en helt fantastisk udsigt. 
 
Som ejer er man en del af en velfungerende ejerforening som varetager vedligeholdelsen af husene ift. maling udvendigt samt vedligeholdelse af området, p-pladserne, græsplænerne mv. Tilhørende området er der et fælleshus, som kan lejes til større arrangementer. 
 
Drømmer du om en fritidsbolig med havudsigt og med båden eller havkajakken liggende kun 5 meter derfra og samtidig i kort afstand til alt, skal du ikke lede længere. 
 
 
Huset er registreret som en ferielejlighed, og må beboes eller udlejes helårligt (52 uger). Udlejningspotentiale ca. kr. 100.000 pr. år. 
 
Kontakt ejendomsmægler Malene Juul for en fremvisning eller yderligere oplysninger. 


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.075.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.717 kr.
  • Kvm. pris ? 22.074 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.774 / 6.868 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 94 m2
  • Grundareal 0 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2003
  • Antal plan 2
  • Sagsnr. 6450000097
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Strandengen 43
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.075.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandengen 43
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6450000097
Strandengen 43
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Alt tilbehør medfølger, dog med undtagelse af enkelte personlige genstande samt Piet Hein Spisebord

  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 970.200
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Strandengen 43
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo