JUELSMINDE - VESTERBY

Fredet ferieejendom på stor, uspoleret grund med udsigt til Lillebælt

På en fredelig og idyllisk adresse blot fem kilometer vest for Juelsminde finder I denne skønne ejendom, der står klar til at danne rammen om jeres fremtidige ferier og fridage. 

Den stråtækte bindingsværksejendom, der har status som fredet, er smukt placeret på en 8.760 m2 grund, og fra såvel huset som grunden har I en fantastisk udsigt til Lillebælt og Fyn.
Grunden er udlagt med store, åbne marker samt en gammel have med en fin håndfuld frugttræer og bærbuske, og samtidig får I en charmerende gårdsplads med pigsten. På grunden er der mange skønne hyggekroge, hvorfra I kan nyde det smukke vue ud over landskabet og vandet, og da huset ligger helt afskåret fra trafik og naboer, hersker her en helt særlig ro og atmosfære. 

Når I ikke nyder livet på matriklen, kan I finde fred og inspiration med en spadseretur i områdets skønne skovområder, og ved stranden i Juelsminde kan I nyde en forfriskende dukkert. Andre udflugtsmål i området inkluderer Palsgaard Gods og Barritskov Gods.
Ejendommen:
Den historiske ejendom blev opført tilbage i 1854, og den har været i samme families eje igennem mange år. Da ejendommen har status som fredet, er den samtidig restaureret nænsomt og med stor respekt for husets oprindelige og unikke stil. 

Foruden stuehuset, der tæller 87 m2, får I to fine udbygninger på henholdsvis 79 m2 og 76 m2. I den ene bygning er der et gæsteværelse, et badeværelse samt et hobbyrum. Herudover rummer den en forstue, et fyrrum og et integreret vognly. Den anden bygning er en gammel lade, som pt. benyttes til opmagasinering af blandt andet havemøbler og brænde.
Stuehuset har en særlig autentisk stemning samt et væld af charmerende detaljer, og samtidig har den en flot udsigt til vandet mod syd. I tillæg til to soveværelser rummer huset et hyggeligt køkken, en opholdsstue og en spisestue med en Morsø-brændeovn. Der er ligeledes en entré og et bryggers med egen indgang.
Vil I vide mere om denne unikke ferieejendom? Så giv os et kald allerede i dag.

Fredet ejendom:
Ejere af en fredet ejendom har mulighed for at trække udgifter til istandsættelse fra i skat. Herudover kan der søges støtte til istandsættelse samt støtte til finansiering, faglig bistand og materialer. Som ejer kan du ifølge Ligningslovens § 15K trække de faktiske driftsudgifter fra i skat. Det gælder udgifter som bygningsforsikring, vej-, kloak-, vandtilslutningsafgift samt udgifter til renovation og skorstensfejning. Endelig kan du som ejer blive fritaget for at betale grundskyld. 


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.963 kr.
  • Kvm. pris ? 10.278 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.457 / 4.612 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 87 m2
  • Grundareal 8.760 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1854
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 6450000598
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 750 m
  • Afstand til skole 4.000 m
  • Afstand til indkøb 5.000 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bjerrevej 412, Vesterby
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bjerrevej 412, Vesterby
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Alt tilbehør medfølger, dog med undtagelse af enkelte personlige genstande.

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 197.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Bjerrevej 412, Vesterby
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo