Klejs - Juelsminde
Kvalitetsvilla med stor garage/værksted, lavt varmeforbrug og placeret på stor ugeneret grund
Drømmer I om en stor villa med fantastisk værksted/garage og hvor alt byggeteknisk samt finish er lavet til UG? Så skal I bestille en fremvisning på Vestermarksvej 1, placeret kun 7 minutter fra Juelsminde og 10 minutter fra Horsens.
Ejendommen dateres tilbage til 1900-tallet, men det er absolut ikke at se eftersom at boligen har været igennem en gennemgribende renovering samt tilbygning, hvor valget af materialer og finish har vægtet højt hos nuværende ejer. Huset er fyldt med gode detaljer, som gulvvarme i alle rum, dørkarme med lyddæmpning, Troldtekt lofter og selvfølgelig efterisoleret samt energiruder over alt. Ejendommens planløsning er helt perfekt til den store familie, som kræver store armbevægelser. Fra det store opholdsrum er ligeledes udgang til det indbydende overdækket areal, hvor udsigten over markerne kan nydes.
Tilhørende den skønne bolig er en 5669 m2 grund, som er totalt ugeneret. Her er både plads til hyggelige sol- og lækroge eller man kan etablere græsstykke til heste, får, geder - mulighederne er mange! Den eneste nabo er det tidligere gartneri, som i dag er nedlagt og flot gemt bag træer og buske.
Det som især er med til at gøre denne ejendom helt unik, er den store garage/værksted på hele 300 m2. Garagen/værkstedet er fuldmuret og med loft til kip. Her er mulighederne uendelige, til værksted, liberalt erhverv, udstillingslokaler, hestebokse og meget mere.
I bygningen er etableret et flot kontormiljø samt et stort badeværelse med vaskemaskine og bruseniche.
Garagen er opvarmet med gulvvarme fra ejendommens primære varmekilde, Pillefyr som også kan opvarmes med brænde. Hvert rum har sin egen gulvvarmetermostat i alle rum og alle 4 porte kan åbnes pr. fjernbetjening.
Nord for garagen er ligeledes en vaskeplads til heste, biler, maskiner mv.
Tilhørende ejendommen er ligeledes et endnu en garage, som også har egen automatiske port. Denne er beklædt med vedligeholdelsesfri brædder og kan rumme hverdagens maskiner og haveredskaber mv.
Lyder dette som en ejendom for jer? Så kontakt ejendomsmæglerforretningen, home Juelsminde på telefon 7370 7130
