JUELSMINDE MIDTBY

Arkitekttegnet villa med ugeneret gårdhave og gå-afstand til alt!

Her er plads til at familien kan være sammen og hver for sig.
Bag dette smukke og unikke hus, tegnet af Paul Toubro, er der den skønneste lukkede og totalt ugenerede gårdhave, hvor solen kan nydes hele dagen i fulde drag alt imens aftensmaden tilberedes i køkkenet eller vinen nydes i glasset.
Her får du smukke og funktionelle rammer om familielivet på en sublim beliggenhed. Dette er drømmeboligen for den pladskrævende familie, der ønsker at bo ugeneret men stadig midt i det hele.

Boligarealet udgør 309 m2 fordelt på to plan.
Boligen egner sig specielt godt til den store familie, som 2 familie ejendom, en kombination af privat bolig og liberalt erhverv eller hvis man ønsker at drive bed & breakfast og lign., da der er rigeligt med plads at boltre sig på. 

Boligens indretning: 
Man bydes indenfor i elegant hall med opgang til 1. salen. Herfra adgang til smukt gæstetoilet med håndmalede klinker, som stammer helt fra boligens oprindelse. Fra hallén træder du ind i den fantastiske store opholdsstue med synlige bjælker og parketgulv. Her finder du både tv-stue, opholdsstue samt spisestue, hvor der er rigeligt med plads til det helt store plankebord, hvor man kan samle familien til højtider og lign. Herudover er der udgang via dobbeltdøre til forhaven, hvor middagssolen kan nydes.
 
Boligens køkken/alrum består af det eksklusive Kvänum køkken med hvidmalede fyldningslåger og anretter væg med oplyste skabe. Her er hygge og samvær i højsædet, og det runde vintage spisebord designet af Roland Wilhelmsson har fulgt husets ejere siden advokatens storhedstid, da det er bygget til stedet. I 1979 tilbyggede man den ekstra opholdsstue i forlængelse af køkken/alrummet, som har gulvvarme, integreret bar og udgang til den smukke gårdhave.
Stueplan byder yderligere på fint bryggers med egen indgang samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Første salen er næsten et hus for sig selv – her er 120 m2 at boltre sig på. Etagen indeholder et meget stort forældresoveværelse med synlige bjælker og masser af lysindfald. Yderligere finder du 4 gode værelser, et superflot originalt badeværelse med badekar, der rent stilmæssigt er totalt IN igen samt en dejlig praktisk skabsgang med masser af opbevarings plads.
Ejendommen er opført i 1966, tilbygget 1979 og er løbende vedligeholdt med respekt for boligens byggestil. Yderligere er der opført dobbelt garage med godt værksted i 2008.

Boligen har tidligere fungeret som bolig for byens førende advokatfamilie med smag for den eksklusive franske stil, hvilket stadig kan ses rundt omkring inde i boligen samt udenfor med den smukke allé af træer, der byder gæster velkommen til matriklen.

Bo midt i din fritid:
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og Festihval samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Med den nyetablerede Juelsminde Naturlegepark er Juelsminde igen på landkortet og er med til at generere endnu mere liv i Juelsminde hele året rundt.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idræts-faciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis, paddle-tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
Kontakt home Juelsminde på tlf:. 73 70 71 30 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.128 kr.
  • Kvm. pris ? 7.827 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.820 / 8.374 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 309 m2
  • Grundareal 1.028 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1966
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000299
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 300 m
  • Afstand til skole 2.100 m
  • Afstand til indkøb 300 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rousthøjs Alle 14
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rousthøjs Alle 14
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Thermex emhætte -
    Frigor gaskomfur - 2010
    Liebherr køleskab - 2012
    Bosch opvaskemaskine - 2015
    AEG tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 441.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Rousthøjs Alle 14
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo