JUELSMINDE - RÅRUP/OVERBY

Stor velholdt ejendom på fantastisk grund med udsigt til mark og skov

Drømmer I om at vågne op til fuglesang og duften af dugfriske marker? Så er Østermarksvej 31 en ejendom, som især bør tiltale dig. Her får du udover en idyllisk beliggenhed, en ejendom som løbende er renoveret og fremstår indflytningsklar til jer!

I kort afstand fra hverdagens daglige gøremål som skole, indkøb og idrætsfaciliteter, finder I denne ejendom beliggende lige mellem Rårup og Overby. Ejendommen ligger med den østlige side, med indkig ind i en skov der rummer utrolig meget dyreliv, med alt fra små harer til rådyr og efter sigende hele 156 forskellige fuglearter. Men trods det idylliske liv, er ejendommen opdateret med alt hvad man skal bruge til at få hverdagen til at fungere. Skolebussen holder næsten lige foran hoveddøren og der er indlagt fiberinternet i boligen samt indkøb er kun få minutter væk. Til den syd og vestlige side af ejendommen har vi en fantastisk ugeneret grund på hele 1827 kvadratmeter. Grunden er kuperet med mange siddepladser og læ kroge, hvor der bl.a. kan nævnes bålstedet på toppen af haven med udsigt over markerne i vest, hvor solen langsomt går ned over trætoppene. I haven er der er plads til boldspil, køkkenhave eller hvad end jeres drømme kunne være.
Indenfor byder boligen på en moderne planløsning med stort køkken/alrum i åben forbinde med dagligstuen, som har indlagt gulvvarme. Fra dagligstuen er rigtig godt lysindfald fra de store vinduer og stuen er utrolig anvendelig samt har plads til familien når der skal holdes påskefrokost. Videre i stueplan har vi et badeværelse med bruseniche. Fra entreen fordeles vi videre til et stort bryggers med udgang til haven. Derudover er der til slut i stueplan et godt værelse.
På førstesalen er tre gode og indbydende soveværelser, hvoraf det sidste værelse er med altan, kunne opdeles i 2, således der i alt er fire gode værelser.
Ejendommen opvarmes med nyere pillefyr, som kan styres digitalt via. telefonen. Pillefyret er placeret i fyrrummet under huset, hvor der ligeledes er et lille værksted. Tilhørende ejendommen er også en carport med plads til redskaber og køretøjer.
Så drømmer I om en god og tryg bolig beliggende i rolige omgivelser?
Kontakt home Juelsminde for en fremvisning
tlf. 73707130

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.772 kr.
  • Kvm. pris ? 6.841 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.119 / 4.364 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 173 m2
  • Grundareal 1.827 m2
  • Kælderareal 15 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6450000511
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.200 m
  • Afstand til skole 4.200 m
  • Afstand til indkøb 3.600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østermarksvej 31, Rårup
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.245.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østermarksvej 31, Rårup
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje køleskab
    Gram ovn
    Voss emhætte
    Siemens opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 730.000
  • Heraf grundværdi i kr. 122.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Østermarksvej 31, Rårup
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo