RÅRUP - JUELSMINDE

Flot bolig i landlige omgivelser med lavt varmeforbrug - Mulighed for Flexbolig

Her får du landlig idyl med en beliggenhed ud til charmerende engområde og åbne marker midt imellem Rårup og Overby ved Juelsminde. Det er muligt at søge om Flexbolig status på ejendommen og med et fantastisk udlejningspotentiale som spænder fra kr. 110.000 - 200.000.
Til villaen hører et 64m2 stort udhus hvor du finder en dobbelt garage med 2 elektriske porte, stort opvarmet værksted og stort vaskerum med masser af opbevarings plads og gulvvarme.
Beliggenheden gør, at der kun er få min. kørsel til både indkøb, sportsfaciliteter, havet samt havnebyen Juelsminde med det skønne havnemiljø, specialforretninger og naturskøn golfbane. Skolebussen holder lige udenfor døren, så børnene kan nemt komme til og fra skole. Der er kun 15 min til Horsens så du er hurtigt på motorvejen.
Boligen er en tidligere 3 længet gård, som har gennemgået den helt store renovering med både udskiftning af tag, vinduer, hele ydervægge, gulve, lofter, inventar osv. Der er helt nyt pillefyr fra 2020, som bidrager til det lave varmeforbrug i hele boligen.
Boligen er i dag opdelt i 2 lejligheder med mulighed for udlejning, 2 familier eller måske bare at have teenagerne boende lidt for sig. Der er også mulighed for liberalt erhverv og der er naturligvis hurtigt fibernet indlagt i ejendommen til hjemmekontoret.
Indretning:
Bolig 1 står tom og er i 1.5 plan. Den indeholder stort køkken/alrum med klinker, værelse (der kan åbnes op til alrum hvis ønskes), stort badeværelse med niche og gulvvarme samt stor entre med god plads samt mulighed for at åbne op til den anden lejlighed, hvis man ønsker én stor boligenhed. Fra entreen er der opgang til 1. sal som i dag har et stort soveværelse og en meget stor opholdsstue med loft til kip. Her kan evt. laves ekstra værelser hvis ønskes.
Bolig 2 er midlertidigt udlejet, men lejer fraflytter pr. 1. september2021. Boligen indeholder et stort og lækkert opholdsrum med åbent køkken/alrum og stue i et. Her er højt til loftet og masser af lys og god plads samt adgang til den lukkede gårdhave. Yderligere har denne bolig 2 gode værelser, stort multirum, lækkert badeværelse med muret niche og gulvvarme samt egen entre og teknikrum.
Rårup:
Rårup er en hyggelig lille landsby mellem Juelsminde og Horsens med knap 500 indbyggere. Byen har både skole, sportshal, sognegård og et aktivt foreningsliv. Byen ligger kun 13 km fra Juelsminde, 14 km fra Horsens og 6 km fra Hornsyld.
Rårup skole blev renoveret i 2010 og fremstår i dag som en flot og moderniseret skole med alle nødvendige faciliteter.
Rårup Hallen er centrum for aktiviteterne i Rårup Gymnastik- og Idrætsforening, der har fodbold, håndbold, badminton, tennis, bordtennis, gymnastik og petanque på programmet.
Bo midt i din fritid: 
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og Festihval samt et rigt og aktivt foreningsliv. I 2020 åbnede den nu Danmarks kendte Juelsminde Naturlegepark, hvor der er rig mulighed for leg i flotte omgivelser samtidig med der også er opført 2 padel tennisbaner.
Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.135.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.233 kr.
  • Kvm. pris ? 7.262 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.707 / 7.425 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 285 m2
  • Grundareal 1.272 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1978
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000584
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.300 m
  • Afstand til skole 2.500 m
  • Afstand til indkøb 3.700 m
  • Afstand til skov 10 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østermarksvej 29, Rårup
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.135.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østermarksvej 29, Rårup
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Emhætte - 2 stk.
    Glaskeramisk konfur - 2 stk
    Indbygningsovn - 2 stk.
    indbygningsovn - 2 stk
    Køleskab - 2 stk.
    køleskab - 2 stk
    opvaskemaskine - 2 stk
    Opvaskemaskine - 2 stk.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 106.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Østermarksvej 29, Rårup
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo