JUELSMINDE MIDTBY
Moderniseret ejendom med hav kig og stort anneks - mulighed for erhverv
Idyllisk moderniseret 3 plans villa med tilhørende separat anneks på 66m2 (godkendt til bolig). Beliggende midt i byen, men stadig ugeneret for nysgerrige blikke. En sådan oase skal man lede længe efter!
Ejendommen fremstår særdeles lys, rummelig og med den charme og sjæl, som virkelig sætter prikken over i'et. Her er der store lyse rum med højt til loftet og samtidig en hyggelig første sal med loft til kip og finurlige detaljer. At der samtidig er havkig fra 1. sal er blot et ekstra plus. Ejendommen fuldendes af den 96m2 store kælder, der er tør og med masser af opbevaringsplads.
Boligen er gennem renoveret af tidligere ejer og nuværende ejer har også sat deres eget præg med opdatering af komforten og lignende. Herudover er annekset blevet totalrenoveret i 2017, hvor det blev omdannet til bolig fra A-Z. Annekset har fungeret som "sommerhus" for ejerne, og har også været lejet ud til turister i ny og næ. Det er endvidere muligt at lave om til erhverv, hvis dette ønskes.
Boligens indretning:
Villaen fremstår stilfuld med nymalede hvide facader, sort høj sokkel, sort tag og hvide vinduer, som sammen med de store rum i stueplan bader boligen i naturligt lys. Det velfungerende køkken/alrum er belagt med klinker med gulvvarme og er indrettet med bl.a. kogeø med barstole og med masser af plads til det store lange spisebord.
Stuen er rummelig med hvidmalede plankegulve, nyere luft/luft varmepumpe og har tidligere indeholdt et værelse og en stue, hvilket det nemt kan omdannes til igen.
Stueplan byder desuden på stort lækkert badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme samt forgang og baggang - begge med garderobeplads.
Første salen byder på loft til kip, fritlagte bjælker, kviste med havudsigt og emmer generelt af charme og sjæl. Den smukke repos leder dig til det store forældresoveværelse med walk-in rum samt det dejlige badeværelse med stort lækkert badekar og el-gulvvarme. Desuden finder du 2 gode værelser med dejligt lysindfald og ovenlys.
Kælderen rummer hele 96m2 og fremstår tør og brugbar til opbevaring, multirum m.v. Kælderen indeholder stort vaskerum, flere depotrum, mulig vinkælder, fyrrum med gasfyr fra 2021 samt multirum til f.eks. teenagere eller hobbies med en ældre brændeovn, der ikke længere er i brug.
Bo midt i din fritid
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Med den nyetablerede Juelsminde Naturlegepark er Juelsminde igen på landkortet og er med til at generere endnu mere liv i Juelsminde hele året rundt.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, paddel, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
