KLEJS - Juelsminde

Velholdt 1 plans villa med gode materialevalg samt god garage med værksted

Er drømmen at lytte til fuglefløjt og nyde udsigten over Juelsminde halvøen fra en bænk kun få meter fra din bolig, men samtidigt bo i en velopført 1-plans villa, som aldrig er blevet rørt af andre end nuværende ejer? 
Så skal I tage et kig på Klejs Møllevej 3. 

Ejendommen som nuværende ejer opførte i 1965, er blevet passet på som et lille barn, hvilket også afspejler sig i den flotte tilstandsrapport. Ejer har bl.a. fået snedkereret mahogni vinduer, lagt Decra tag samt tilbygget boligen i 1974, således der kom to ekstra værelser til boligen. 

Planløsningen henvender sig både til den nystartede familie eller den ældre generation, som vil ud på landet og have fred, ro samt skøn natur.
Vi starter i huset store hjerterum, som fordeler sig dynamisk mellem spisestue, sofastue samt køkkenet. Herfra er det især at bemærke det flotte vinduesparti mod syd, hvor solens stråler kan nydes året rundt. Stuens størrelse overrasker yderst positivt i forhold til boligens samlede kvadratmeter - det skal opleves! 
Videre i ejendommen er en indbydende entré med adgang til det store bryggers, hvor oliefyret i dag er placeret. Nuværende ejer bruger cirka 14.000 kr. om året i olie, men man kan med fordel udskifte til en energivenlig luft/vand-varmepumpe, da huset har indlagt centralvarme i størstedelen af boligen. 
I sidste del af huset er badeværelset, som er udstyret med badekar samt bruseniche - hertil er det især værd at nævne de flotte og vedligeholdsfrie glaserede klinker. 
Dertil er de to tilbyggede værelser, som i dag fremstår som ét stort værelse - men dørene er ikke fjernet, så man vil nemt kunne opsætte en væg. Til sidst er et indbydende soveværelse med indbyggede skabe. 

Tilhørende boligen er en stor garage med hobbyværksted samt et lille overdækket skur til diverse haveredskaber. 

Området:
Skolebussen går lige for enden af vejen, og fællesskabet blandt naboerne er helt i top.
Ejendommen ligger i landsbyen Klejs med små 400 indbyggere, hvor der kun er 15 min til Horsens - 10 min kørsel til Juelsminde. Motorvejen nås også på 15 min via den ny omfartsvej syd for Horsens. Ligeledes er der gode indkøbsmuligheder samt idrætsfaciliteter i både Juelsminde og Hornsyld. Naturen er speciel, da byen ligger meget høj og har en fantastisk udsigt.

Kontakt home Juelsminde på tlf. 73707130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.417 kr.
  • Kvm. pris ? 8.852 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.033 / 5.531 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 125 m2
  • Grundareal 755 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6450000783
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til vand 6.000 m
  • Afstand til skole 6.400 m
  • Afstand til indkøb 6.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Electrolux køleskab
    Bosch opvaskemaskine
    Voss komfur m. glaskeramisk kogeplade
    Thermex emhætte
    Siemens tørretumbler
    Siemens tørretumbler
    Atlas kummefryser

  • Ejendomsværdi i kr. 820.000
  • Heraf grundværdi i kr. 188.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo