JUELSMINDE

Energioptimeret og højtbeliggende 1.5 plans villa i attraktivt kvarter

Lys og indbydende villa med udsigt over tagene og skoven. Her er god plads både inde og ude med flere terrasser og hyggespots rundt om huset, så solen kan nydes hele dagen lang.
Her får du i alt 197m2 at boltre dig på, plus en tør og høj overskuelig kælder samt en fantastisk udestue. FLOT tilstandsrapport og Energimærke C !!
Der er plads til alle og planløsningen er velgennemtænkt. Placeringen tæt på skole, sportspladser, indkøb og natur er særdeles attraktiv.
Til boligen hører desuden en carport og 2 udhuse med god plads.
Boligen er placeret på en lukket stikvej i et skønt villakvarter med stisystemer til skolen, institutioner, hallen m.v. Når børnene har fri, kan de med vennerne tage i skoven, Legeparken eller på boldbanerne og komme sikkert hjem igen. Desuden kun en kort cykeltur eller rask gåtur til byen og stranden og den offentlige transport er kun 300 meter fra døren.
Boligen fremstår pæn og velholdt med flotte rapporter og nuværende ejer har energioptimeret boligen for et bedre indeklima og lavere energiregning (energimærke C). Køkkenet er totalrenoveret og udvidet i 2014, der er ekstraisoleret flere steder, alle vinduer i stueplan og fordør er skiftet, nye gulve i det meste af stueplan 2021. Desuden er der malet overalt, så alle flader fremstår lyse og imødekommende. Nuværende ejer her derudover renset og malet taget i maj 2022.
Boligens indretning:
Boligens hjerte er det store samtalekøkken med åben forbindelse til den store lyse stue. Herfra er der udgang til morgenterrassen, aftenterrassen og ikke mindst den 23 m2 store udestue mod syd.
Stueplan indeholder udover vindfang og fordelingsentre desuden et forældre-soveværelse med skabsvæg og plankegulv, et børneværelse med skab samt et let opdateret badeværelse med københavner-karbad og gulvvarme.
Førstesalen er særdeles rummelig og fremhæver boligens funktionalitet og anvendelighed. Her får du ikke mindre end 3 gode værelser med godt med lysindfald, et stort multirum med loft til kip med udgang til overdækket altan samt et badeværelse med bruseniche. Fra entreen i stueplan er der adgang til husets 23m2 overskuelig og yderst brugbar kælder med godt vaskerum, fyrrum/depotrum og vinkælder/viktualierum.

Kontakt home Juelsminde for en fremvisning.


Bo midt i din fritid:
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de fantastiske sandstrande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner.
Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og et rigt og aktivt foreningsliv. I 2020 åbnede den nu Danmarks kendte Juelsminde Naturlegepark, hvor der er mulighed for leg i flotte omgivelser samtidig med der også er opført 2 padel tennisbaner.
Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 25 min kørsel til motorvejen.

Vis mere

Fakta

  • Boligareal 197 m2
  • Grundareal 1.066 m2
  • Kælderareal 23 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000821
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.045.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens emhætte - 2014
    Siemens induktionskomfur - 2014
    Siemens indbygningsovn - 2014
    Siemens køleskab - 2014
    Siemens opvaskemaskine - 2014

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 318.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo