JUELSMINDE

Indflytningsklar villa beliggende lige op til skoven og kun 500 meter til skolen

Vil du have en bolig med ekstraordinær beliggenhed i Juelsminde, så har vi boligen lige for dig

Med en beliggenhed tæt på den skønne natur, skole og fritidsaktiviteter har du alt, hvad du skal bruge i det nærmeste område. Boligen ligger helt uforstyrret og for enden af Birkevangen, men med rig mulighed for at enten tage en rask gåtur i det dejlige område eller et smut ned i byen.
Område:
Tofteskoven er kun et stenkast fra boligen. Her er mulighed for skønne gåture eller gå den populære naturlegeplads i møde. Skal pulsen op er her ligeledes anlagt nyere mountainbikebane. Indkøbsmulighederne er på den anden side af skoven og 2 minutters kørsel herfra er du i Juelsminde midtby. Via lukkede stisystemer ledes man hurtigt til skole, daginstitutioner og 2 idrætshaller med fitnesscenter og faciliteter til alle aldre. 
Juelsminde ”mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og havnefesten, der foregår om sommeren. Hvis du vil nyde den smukke sommeraften nede omkring stranden, er der adgang for både is og aftensmad tæt på vandet.
Indretning
Boligens hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til den helt store familie, med direkte adgang til køkkenet som er oprindelig men yderst velholdt. Dertil er et stort bryggers med udgang til morgensolsterrassen. Fra stuen er der ligeledes udgang til den hyggelige udestue med 2 udgange. Husets badeværelse er flot totalrenoveret. I den anden ende af huset har vi 1 soveværelser med vindue mod nord, hvor skoven er placeret, her er skøn fuglesang året rundt. Derudover tilbyder boligen 3 gode rum, som enten kan være til gæster, børn eller en pladsfyldt hobby. 

Udenfor har vi en stor have med en skøn lukket terrasse og en carport med integreret udhus samt en hyggelig morgenterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med fuglefløjt i baggrunden.

Boligen er med dyb krybekælder, som giver jer mulighed for nemt at ændre rørføring i ejendommen til eksempelvis en køkken-ø mod stuen eller et ekstra badeværelse ved entreen. 

Kontakt home for en fremvisning 
713707130 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.060 kr.
  • Kvm. pris ? 12.707 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.443 / 8.356 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 146 m2
  • Grundareal 1.167 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1975
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000867
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Birkevangen 40
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Birkevangen 40
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje emhætte -
    System 3v komfur/glaskeramisk -
    Whirlpool køle/fryseskab -
    AEG opvaskemaskine -
    Beko vaskemaskine -
    Electrolux tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 770.000
  • Heraf grundværdi i kr. 335.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Birkevangen 40
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo