Vojens

Velholdt villa i børnevenligt kvarter - 240 m2 bolig og 126 m2 meget anvendelig kælder

I roligt og børnevenligt kvarter i den nordlige del af Vojens tæt på alle hverdagens gøremål finder vi denne velholdte villa fra 1974 med god plads til den store børnefamilie. Herfra er der sikker cykelsti til både skole, indkøb og Vojens bymidte. Skal man nord eller syd på, er der nem og hurtig adgang til den Sønderjyske Motorvej. Kvarteret omkring Rørsangervej er kendt for sine lukkede villaveje uden gennemgående trafik. Ligeså er der mulighed for en frisk cykel- eller løbetur ud i de grønne områder.

Villaen indeholder en lys og indbydende entré i forbindelse med gæstetoilet med gulvvarme. Rummeligt køkkenalrum der binder huset godt sammen og med trappeforløb til kælderplan. Herfra er der udgang til sydvendt terrasse hvor aftensmåltidet kan nydes. Dejlig stor møbleringsvenlig stue med et godt lysindfald fra de store vinduespartier og med direkte udgang til terrassen. 

Separat forældre og børneafdeling. Her finder vi soveværelse med skabsvæg, hvortil vi finder eget badeværelse med bruseniche og udgang til altan. Hele fire gode børneværelser i separat afdeling med eget badeværelse med karbad og bruseniche. Derudover finder vi et godt anvendeligt bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang direkte fra carporten.

I kælderplan finder vi trappeopgang med tekøkken, gildesal med barområde. Badeværelse med sauna, viktualierum, værksted, redskabsrum, egen indgang og et godt disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Perfekt som teenageafdeling. 

Til huset hører en god carport med god plads til bilen og alle familiens cykler.

Huset opvarmes med fjernvarme og sælgers seneste årsforbrug for 2021 har været 30,621 MWh svarende til kr. 24.281,24. 

Haven er utrolig velholdt og anlagt med flere hyggelige blomsterbede og græsarealer med plads til hygge og leg, samt et godt terrassemiljø med fin udsigt over området.

Så er du på udkig efter en super velholdt villa med plads til den store familie i et godt kvarter i Vojens, så har vi huset her til jer. Bestil din fremvisning i dag på 74 53 05 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.571 kr.
  • Kvm. pris ? 6.707 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.058 / 8.618 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 240 m2
  • Grundareal 1.148 m2
  • Kælderareal 126 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7230000049
Hans Plesner Drud

Kontakt

Hans Plesner Drud
74530545

home Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Vestergade 14
6500 Vojens
vojens@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rørsangervej 3
6500 Vojens
Kontantpris 1.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rørsangervej 3
6500 Vojens

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Bosch opvaskemaskine
    Whirlpool kogeplade
    Bosch ovn
    Blomberg emhætte
    Bosch mikroovn
    Bosch køleskab
    Gram integreret køkkenmøbel (køleskab og kogeplader) - placeret i kælderen

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 246.900
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Rørsangervej 3
6500 Vojens

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo