Haderslev

Bynær hobbyejendom

Med en dejlig og landlig beliggenhed i udkanten af Haderslev, udbydes denne meget spændende og utrolig velholdte ejendom til salg!

Ejendommen har et jordtilliggende på hele 8,7 hektar beliggende rundt omkring ejendommen, hvorfor jorden egner sig ideelt til dyrehold - hvilket det på nuværende tidspunkt anvendes til. Her er en god renoveret bane og på foldene er et praktiske sti-/slusesystemer som gør adgangen til og fra foldene nem.
Stuehuset er opført i 1938 i røde teglsten. Boligen er i dag opdelt i to lejligheder og derfor reg. med 2 boligenheder (flerfamilieshus) - henholdsvis stueplan samt førstesalen. En eventuel nedlæggelse af dette vil kræve en kommunal tilladelse.
Foruden boligkvadratmeterne er der til ejendommen nogle rigtig gode og up-to-date faciliteter - her kan bl.a. nævnes hestestald, udendørs vaske-/strigleplads, stor udendørs ridebane i kvalitetsbevidste materialer. Hal med et godt lysindfald, vandingsanlæg samt spejle.
Ydermere er der rigtig gode muligheder for opbevaring af halm-/hø og foder samt sadelrum og rytterstue.
Boligen er i stueplan indrettet med: Rummelig entre med trappeparti til lejligheden på førstesal. Praktisk bryggers med indbyggede skabe, installation til vaskemaskine og håndvaskområde. Fyrrum med installationer til solceller samt jordvarmeanlæg. Køkken med god skabs-/bordplads og mulighed for indretning af spiseplads, herfra er der adgang til kælder som er indrettet til viktualierum. 2 stuer en suite med dejligt lysindfald. Soveværelse med fast skab. Badeværelse med bruseniche.
Førstesalen er indrettet med: Repos/gang. Selvstændigt køkken samt badeværelse med skabe og bruseområde. Herudover er der en god stue samt soveværelse.
Tilhørende ejendommen er ligeledes stor og yderst anvendelig garage, opført i 1990, med elektrisk port. Ydermere er der installeret jordvarmeanlæg hvilket betyder at ejendommen har et rigtig flot energimærke. Herudover er der monteret solceller.
En meget velholdt ejendom med en bynær beliggenhed, kun 3 kilometer fra Haderslev bymidte, hvor både indkøb og skole er inden for kort afstand og hvor med cykelsti til Haderslev centrum. Ejendommen rummer et stort potentiale både for familien med pladskrævende hobbyer samt ønske om mindre dyrehold - men ligeledes til stutteri anvendelse med opstaldning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.600 kr.
  • Kvm. pris ? 22.519 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.262 / 10.398 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 133 m2
  • Grundareal 87.751 m2
  • Kælderareal 6 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1938
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7190000571
Hans Plesner Drud

Kontakt

Hans Plesner Drud
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 2.900 m
  • Afstand til indkøb 2.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Aabenraa Landevej 155
6100 Haderslev
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Aabenraa Landevej 155
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Stueplan: Køle/fryseskab mrk. Gram. Komfur. Emhætte mrk. Electrolux.

    1. sal: Emhætte, Køle-/fryseskab, Komfur

  • Ejendomsværdi i kr. 2.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 581.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Aabenraa Landevej 155
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo