Der venter de kommende ejere utrolige charmerende rammer i denne dejlige murermestervilla opført i 1937 som er centralt beliggende i Haderslev. Huset præsenterer sig med lysegrå pudset facade, rødt tegltag fra 2015 og med en smuk karnap og hjørnevinduer som giver et rigtig godt lysindfald.
Vi bydes indenfor i entréen med flot trappeforløb til førstesal og nedgang til kælderplan. Den fine karnap på husets yderside skaber en rigtig hyggekrog i dagligstuen, og via et par fløjdøre er her adgang til spisestuen, med brændeovn, der er med til at skabe et hyggeligt element i rummet. Denne stue ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket danner et skønt alrum. Køkkenet er indrettet i landlig stil med lyse skabselementer og gaskomfur, og herfra tilgås et rummeligt bryggers med egen indgang. Stueplan byder derudover på et stort værelse og et pænt badeværelse med brus.
På førstesalen er der lige så lyst og nydeligt som i stueplan, og her finder vi tre værelser og et badeværelse. I kælderplan har I et funktionelt disponibelt viktualierum.
Huset ligger på en dejlig grund med en ugeneret baghave med terrasse, shelter og frugttræer. Her er der god plads til afslapning hygge og leg.
Med adresse på Kærsangervej 38 kommer I til at bo centralt i byen med kort afstand til indkøb, skole og daginstitution. Bymidten og Haderslev Dampark nås hurtigt på cykel, mens de smukke omgivelser ved Ejsbøl Sø danner en smuk ramme om gåturene.
Alt i alt en skøn familiebolig med charme og stilrent interiør. Ring for at bestille en fremvisning på tlf. 74 53 05 45.
Økonomi
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.182 kr.
- Kvm. pris ? 10.463 kr.
- Udbetaling 85.000 kr.
- Brutto/Netto ? 8.898 / 7.061 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -5%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 151 m2
- Grundareal 721 m2
- Kælderareal 20 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1937
- Antal plan 3
- Energimærke C
- Sagsnr. 7190001442

Kontakt
Hans Plesner
Drud
74530545
home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.