Haderslev

Charmerende og indflytningsklar villa

I den sydlige bydel af Haderslev finder vi denne velholdte og indflytningsklare villa fra 2005. Villaen er beliggende på lukket vænge og her kan I glæde jer til at få let adgang til den skønne natur, der omgiver byen. Samtidig tager en cykeltur til centrum under ti minutter, og endnu tættere på venter den nærmeste skole, gode pasnings- og fritidstilbud samt indkøbsmuligheder.


Velkommen til Engkær 40!

Her bydes vi indenfor i rummelig entré med flot trappeforløb til førstesal. Lyst og lækkert køkken alrum med et godt lysindfald fra de sydvendte vinduespartier. Køkkenet er et Svanekøkken i lyst egetræ, som stilfuldt bliver brudt af den sorte granitbordplade. Køkkenalrummet er husets naturlige midtpunkt med god plads til hverdag og fest. Fra alrummet er der udgang til den sydvendte terrasse. Dejlig dagligstue med udgang til haven. Her finder vi også et gæsteværelse/kontor. Derudover badeværelse med bruseniche samt et velfungerende bryggers med god skabsplads.

Førstesal byder på en god værelsesafdeling med rummelig repos med udgang til altan. Stort soveværelse med walk-in closet, samt to gode børneværelser. Plantegningen fuldendes af et stort badeværelse med spabad og bruseniche.

Villaen opvarmes med naturgas, med gulvvarme i hele stueetagen og på badeværelset på førstesal.

Ejendommen ligger på en ikke mindre end 1.548 kvadratmeter stor grund, med solrigt terrassemiljø, en stor og velholdt plæne samt rigtig fine muligheder for at sætte de grønne fingre i spil. Derudover får I også fine parkeringsmuligheder, idet ejendommen både har en carport og plads til ekstraparkering.

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os og få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.363 kr.
  • Kvm. pris ? 13.709 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.233 / 8.677 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 185 m2
  • Grundareal 1.548 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2005
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 7190000556
Jakob Nørgaard Nielsen

Kontakt

Jakob Nørgaard Nielsen
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Engkær 40
6100 Haderslev
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Engkær 40
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gram køleskab -
    Gram fryseskab -
    AEG ovn -
    AEG kogeplade -
    AEG opvaskemaskine -
    Franke emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 363.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Engkær 40
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo