Haderslev

Rummelig liebhaverejendom med en parklignende grund på Aastrupvej

Nu kan I overtage nøglerne til denne skønne liebhavervilla fra 1908, der ligger på den attraktive Aastrupvej med gåafstand til Haderslev centrum. Villaen fremstår indflytningsklar og byder på masser af charme, smukke og originale detaljer samt god bevægelsesfrihed. Takket være ejendommens gavmilde antal kvadratmeter og en supersmart indretning. Ejendommen er i øvrigt en af de sidste i området, der har en oprindelig, parklignende grund på hele 2.430 m2, som giver mulighed for udstykning af byggegrunde. Ejendommen er placeret pragtfuldt lige over for Haderslev Museum i et roligt kvarter nær bymidte og busstoppested samt skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. 

Udefra præsenterer villaen sig klassisk med rødstensfacade, smukke detaljer i murværket samt nymalet sokkel, træværk og sortglaseret tegltag. Indenfor er stilen ligeså gennemført med originale døre, håndtag samt trægulve og flot, farvet glas i flere af ruderne. Særligt nævneværdig er også de tre højloftede stuer adskilt af oprindelige skilledøre samt den smukt istandsatte veranda, der lukker lyset ind fra syd. Boligen har et areal på hele 225 m2 fordelt på et stueplan og en førstesal, hvoraf sidstnævnte er istandsat med gulvvarme, parketgulv og Svane-køkken. Heroppe er der også stue, badeværelse og to østvendte værelser samt separat dørtelefon, og siden renoveringen i 2006-07 har etagen ikke været beboet. I stueplanet er der ligeledes køkken og bad samt en skøn havestue, og der er meget praktisk separat forbindelse mellem de to etager via trappeforløbet i entréen. 

Ud over boligen får I en 104 m2 kælder med mulighed for vaske- og tørrerum samt opbevaring og værksted. Sidst, men ikke mindst, er der en uudnyttet loftsetage, der kan udnyttes og eventuelt åbnes op, så I får et flot kig til fjorden. Den parkligende grund er anlagt med gamle frugttræer, brændeskur og drivhus samt en carport og et aflukkeligt skur til haveredskaber og cykler.

 Denne ejendom skal ganske enkelt opleves! Ring og bestil en fremvisning i dag.

Se præsentationsvideo

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.777 kr.
  • Kvm. pris ? 12.663 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.254 / 12.088 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 225 m2
  • Grundareal 2.430 m2
  • Kælderareal 104 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1908
  • Antal plan 4
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 719-02347
Jakob Nørgaard Nielsen

Kontakt

Jakob Nørgaard Nielsen
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Aastrupvej 43
6100 Haderslev
Kontantpris 3.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Aastrupvej 43
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Stueplan: Komfur mrk. Voss. Opvaskemaskine mrk. Siemens. Køleskab mrk. Gram. Emhætte

    1. sal: Opvaskemaskine mrk. Bosch, Køle-/frysekab mrk. Siemens. Ovn mrk. Siemens. Kogeplader mrk. Siemens. Emhætte

  • Ejendomsværdi i kr. 2.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 649.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Aastrupvej 43
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo