Super fint og nænsomt istandsat "Bøtølund" Fritidshus

Kun 100 meter fra en af Danmarks bedste badestrande, med både øst og vestvendte terrasser.


Super fint og velbeliggende fritidshus i "Bøtølund" udstykningen meget tæt ved vandet, Huset er rigtig velholdt og pænt istandsat med stor respekt for husets oprindelighed. Huset ligger nær Kjørups Kro, bageri etc.

Huset er bygget i 1990 i forbindelse med etablering af Dansk Folkeferies ferieby på Marielyst hvor  grunden på hele 14,5 ha ligger helt ned til diget mod Danmarks nok bedste badestrand, hvilket betyder at du herfra nok kun går omkring 100 meter før du lægger håndklædet og snupper en dukkert i Østersøens blå bølger, derudover er der kun ca. 50 meter til lukket legeplads for børnene med hoppepude mv. Nuværende ejer har løbende siden 2010 renoveret i huset.

Indretningen af huset er traditionel, og meget i et åbent plan hvilet giver et super lysindfald og en god fornemmelse af plads. Huset byder dig velkommen i en entre med garderobeplads, hvorefter du træder ind i det lækre åbne elementkøkken med alt i hvidevarer og en dejlig stor spiseplads, fra køkkenet kikker du mod øst ud over en meget hyggelig opholdsstue med integreret brændeovn og udgang til super hyggelig fliseterrasse mod Øst, fra stuen er der endvidere adgang til en hyggelig gennemgangs repos, hvorfra der findes adgang til et meget nænsomt restaureret flisebadeværelse med brusenichè i glas og hvid sanitet, endvidere findes dejligt stort soveværelse med dobbeltseng samt stort børneværelse med ialt 4 sovepladser.

Ude findes 2 rigtige fine fliseterrasser en mod Øst til morgensolen og en mod Sydvest til hele dagen samt et integreret udhus i stil med huset.

Kom og se dette hus - du bliver garanteret ikke skuffet.

Der er ingen udlejningsaftale der skal overtages af køber, idet den nuværende aftale er opsagt.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.275.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.289 kr.
  • Kvm. pris ? 18.214 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.251 / 4.445 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 70 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1937
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2210000681
Lars Hansen

Kontakt

Lars Hansen
54 84 40 20

home Marielyst Falster
v. Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S
Marielyst Strandvej 40
4873 Væggerløse
marielyst@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 550 m
  • Afstand til skov 3.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bøtølundvej 85, Bøtø
4873 Væggerløse
Kontantpris 1.275.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bøtølundvej 85, Bøtø
4873 Væggerløse

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træbeklædning 2 på 1
  • Gulve Plank og fliser
  • Lofter Bræddelofter
  • Vinduer Termo
  • Vand Marielyst Vandværk
  • Vej Fælles privat
  • Kloak Offentlig
  • Udlejning ingen fremadrettet udlejningsaftale
  • Varmeinstallation El og brændeovn
  • Internet Fibernet se https://tjekditnet.dk eller Fibia.dk
  • Tilbehør Siemens indbygningsovn
    Mikrobølgeovn
    Køle fryseskab
    Bordkomfur
    Opvaskemaskine
    Emhætte

    Oplyses senere
  • Ejendomsværdi i kr. 760.000
  • Heraf grundværdi i kr. 122.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Bøtølundvej 85, Bøtø
4873 Væggerløse

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo