Fantastisk flot renoveret landejendom - kan anvendes som Flexbolig.

Beliggende i den skønne Østfalsterske natur ved vand og skov

Det er svært ikke at blive endog særdeles begejstret over denne ejendom, men vi skal prøve at bevare jordforbindelsen!!
Med smuk natur hele vejen rundt, ligger denne ejendom som i 2013 er blevet totalt renoveret af daværende ejer - alt fra top til bund og med materialer og håndværksmæssig udførelse helt i top! 
Vejen "Strandhuse" er ca. 2 km lang og slutter i skoven med det smukkeste view over Østersøen, hvor mulighederne for fantastiske gå- og cykelture kan virke uendelige eller bare et stille ophold - som ren terapi. Turen ned til vandet tager højest 5 min. på cykel og på vejen kan de mangeartede velholdte naboejendomme nydes i fulde drag sammen med skovens dyr der nysgerrigt kigger på.
Nærliggende Pomle Nakke Traktørsted - restaurant med DK´s smukkeste udsigt og mad af højeste kvalitet, er et besøg værd, ligesom havnen ved Hesnæs med de specielle rørklædte huse og skønne badestrand, er et helt unikt sted.
Strandhuse 2 består af en 1½ plans bolig samt bagvedliggende garage/udhusbygning - begge med fine lyse filsede murstensfacader og røde tegltage. En dobbelt træcarport er senere kommet til. Den 2.638 kvm store grund er overvejende anlagt med græs som vedligeholdes af to robotplæneklippere. En stor "gryde" med bålplads er særdeles hyggelig og der er større flisebelagte arealer som gårdsplads, terrasser og gange.
Boligen indeholder: Entré, gæstetoilet med håndvask, bryggers, køkken i åben forbindelse med stort alrum med brændeovn og udgange til både syd- og nordvendte terrasser samt adgang til 7 kvm vin-/viktualiekælder, opholdsstue med indbygningspejs samt meget elegant og møblérbart trapperum som ligeledes er med pejs.
1. sal er indrettet med repos og fordelingsgang med masser af indbygget skabsplads, 3 værelser med kviste, badeværelse med bruseniche, et stort arbejdsværelse samt soveværelse med adgang til endnu et badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i begge badeværelser.
De 244 kvm skønne bolig kvm opvarmes ved centralvarme fra jordvarmeanlæg - beregnet årsforbrug jf. Energimærke med karakteren B, er så beskedent som kr. 10.328,-! Det centrale ventilationsanlæg sørger for et dejligt indeklima.
De 39 kvm garage med hems samt udhus til opbevaring m.v., er isoleret.

 
 

 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.375.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.842 kr.
  • Kvm. pris ? 13.446 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.286 / 11.421 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 244 m2
  • Grundareal 2.638 m2
  • Kælderareal 7 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1950
  • Antal plan 3
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 2030000222
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Strandhuse 2, Bregninge
4871 Horbelev
Kontantpris 3.375.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandhuse 2, Bregninge
4871 Horbelev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Filsede murstensfacader
  • Vinduer Energivinduer overalt
  • Gulve Klinke- og plankegulve
  • Lofter Gipslofter
  • Vand Bregninge Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Nedsivning til sivedræn
  • Varmeplan Ingen
  • Varmeinstallation Centralvarme med jordvarmeanlæg samt brændeovn
  • Tilbehør Induction bordkomfur, emfang, Liebherr køleskab og fryser, AEG og Hoover opvaskemaskine, Candy vaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 222.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Strandhuse 2, Bregninge
4871 Horbelev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo