Særdeles skøn og spændende ejendom ved Guldborgsund

Beliggende for enden af lukket vej i Guldborg i 2. række fra vandet med skøn udsigt

NY PRIS PÅ DENNE SKØNNE VILLA I GULDBORG!

Meget attraktiv villa med ligeledes attraktiv beliggenhed kun 50 m fra vandkanten og med den skønneste udsigt over Guldborgsund.

Ejendommen er igennem sælgers ejertid, løbende blevet moderniseret, herunder med tilbygning omkring 2013 og fremstår særdeles indbydende og indflytningsklar.

Indeholder: Entré, badeværelse med bruseniche, dejligt stort køkken/alrum og vinkelstue med videre adgang til isoleret havestue med udgang til flot stort terrasseanlæg i flere plan med bl.a. udendørsspa. 

Fra køkkenet er der adgang til tilbygningen som ligger i forskudt plan. Denne indeholder fordelingsgang med adgang til soveværelse og 2 værelser samt badeværelse med bruseniche.

Fra entréen er der adgang til ejendommens kælder som fremtræder fin og tør og med god lofthøjde. Kælderen er indrettet med fyrrum, bryggers, dejligt stort værkstedsrum, viktualierum, depotrum samt et godt stort kælderværelse (ikke godkendt som bolig).

Hele herligheden opvarmes ved centralvarmeanlæg fra nyere væghængt Baxi oliefyr samt fra nyere stor "Edil" pilleovn med vandtank som også er tilsluttet centralvarmeanlægget. Pilleovnen er placeret i køkken/alrummet. Der ud over findes 2 luft til luft varmepumper.

Der er gulvvarme i hele tilbygningen, badeværelse og havestue.

Ejendommen er velisoleret, herunder med energivinduer.

Der er stort fliseanlæg mod vejen til parkering, herunder carport og redskabsrum.

Ejendommen kan om ønsket, forventes tilladt anvendt som Flexbolig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.745.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.082 kr.
  • Kvm. pris ? 15.082 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.299 / 11.324 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 141 m2
  • Grundareal 743 m2
  • Kælderareal 86 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1949
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2030000515
Jens Nielsen

Kontakt

Jens Nielsen
54 84 40 90

home Nordfalster
v. Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S
Langgade 50
4840 Nørre Alslev
nr.alslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 10.000 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Strandvænget 10
4862 Guldborg
Kontantpris 2.745.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandvænget 10
4862 Guldborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Filsede mursten og porebetonblokke
  • Vinduer Energivinduer
  • Gulve Tarket / laminat / klinker
  • Lofter Gips / panel / træprofil
  • Vand Guldborgland Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeplan Ingen
  • Varmeinstallation Centralvarme fra oliefyr og pilleovn samt varmepumper
  • Antenne Fibernet
  • Tilbehør Schott Ceran elbordkomfur, Gram emhætte, Gram indbygningsovn, Siemens køleskab, Miele opvaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 880.000
  • Heraf grundværdi i kr. 263.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Strandvænget 10
4862 Guldborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo