Gåbense Strandvej 53, 4840 Nørre Alslev
168 m2 villa
Kontant 2.195.000 kr.
Særdeles fin ejendom ved skønne Gåbense gl. Færgehavn på Nordfalster
Top istandsat bolig på 168 kvm på en 2.354 kvm grund med eget skovareal
Ved det gamle færgeleje i Gåbense på Nordfalster, ligger en masse skønne huse som er beboet af mennesker der alle er tiltrukket af idyllen med lystbådehavn og badebroer og et farvand som tilgodeser både større og mindre både i Storstrømmen samt kajak m.v. i den stille bugt.
Det meget fine dobbelthus vi her udbyder har udover nævnte faciliteter også en glimrende udsigt over vandet samt direkte adgang til den lille fredsskov der ligger lige i baghaven - en mindre del af skoven er faktisk en del af den 2.354 kvm store have!
Ejendommen blev gennemrenoveret omkring 2010. Der er ikke sparet på kvaliteten og ejendommen står i en absolut flot og indflytningsklar stand. Indeholder:
Entré, bryggers og depotrum samt et dejligt stort værelse med udgang til baghaven, teknikrum med videre adgang til flisebadeværelse med bruseniche samt et skønt stort kombineret køkken og stue med trappe til 1. sal, udgang til forhaven (som er klargjort til græsplæne) og til en dejlig lille ugeneret gård mod baghaven.
1. sal er indrettet med udsigtsstue med udgang til tagterrasse - udsigten er terapi for sjælen - samt 2 værelser, det ene med videre adgang til badeværelse med bruseniche.
Isoleringen er i top - Energimærke A10 og opvarmningen sker ved varmpumpe til jordvarme med gulvvarme overalt.
I baghaven er der et indbygget udhus, drivhus og ikke mindst en skøn ny saunabygning med stort vinduesparti, hvor I kan nyde udsigten til skoven.
Hvis I ønsker at bruge ejendommen som flexbolig er dette også muligt og både temperaturen i huset og i saunaen kan I naturligvis regulere hjemmefra så alt er klar når I ankommer til huset.
5Antal rum
1890Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.893 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,620 / 9.995 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
