Skønt sommerhus med solrig have og fint anneks

Rolig adresse og kun en kort cykeltur til vandet

Fred, ro og grønne omgivelser og blot seks minutters cykeltur til vandet – ja, denne fritidsejendom i Smidstrup giver jer skønne rammer for afslappende ferier og fridage.

Sommerhuset fremstår velholdt med sortmalet facade, hvide detaljer og sadeltag. 
Garagebygningen er opført i samme stil som huset, og udover garagedelen er her et skur og et opbevaringsrum.

Huset opvarmes med varmepumpe kombineret med et stort 6KW solcelleanlæg, hvorfor der er meget få udgifter til el og varme. 
Inden døre byder boligen på en åben indretning, der skaber en dejlig fornemmelse af plads og luft. I stueområdet får I glæde af en varmegivende brændeovn, og såvel her som ved alrummet er der udgang til terrasse. Køkkenet er holdt i hvidt og har god skabs- og skuffeplads.
Foruden en lille entré og et badeværelse indeholder huset et særskilt lille bryggers med vaskemaskine, et rummeligt soveværelse - oprindeligt 2 værelser, hvorfor det nemt kan opdeles til to værelser. Endvidere et hyggeligt anneks.
Stor, velholdt og ugeneret hjørnegrund på 1.202 kvadratmeter, hvor hele baghaven vender mod syd. Her er der etableret et flisebelagt terrassemiljø, som er delvist overdækket

Udlejning:
• De første 12.200 kr. pr. fritidsbolig i 2023 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 44.500 kr. pr. fritidsbolig i 2023 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.200/44.500.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.194 kr.
  • Kvm. pris ? 29.054 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.961 / 10.189 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 70 m2
  • Grundareal 1.202 m2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1977
  • Sagsnr. 1570001241
Cristian Ulrich

Kontakt

Cristian Ulrich
48 31 88 44

home Gilleleje
v. Bøgelund & Friis A/S
Smidstrup Strandvej 69
3250 Gilleleje
gilleleje@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Raimers Ager 2, Smidstrup
3250 Gilleleje
Kontantpris 2.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Raimers Ager 2, Smidstrup
3250 Gilleleje

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Betontagsten
  • Gulve Træ
  • Lofter Træ
  • Vinduer Termo og dobbeltglas
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Induktion komfur, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køleskab, køle-/fryskeskab, dybfryser, emhætte & vaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 374.700
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Raimers Ager 2, Smidstrup
3250 Gilleleje

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo