Vidunderligt fritidshus fyldt med sommerhus idyl - I alt 119 m2

Beliggende på skøn grund kun 550 meter fra vandet

Nøgleordet er sommerhus idyl, om du opholder dig på en af de 5 terrasser, i haven eller indenfor i de lyse rum, alt oser af charme og sommerhus idyl.

Det første der møder dig når du går ind af havelågen er en skøn nyanlagt "vild have" fyldt med blomster, frugttræer og et flot kig op til det sort og hvidmalede fritidshus, omgivet af terrasser hvor du altid kan finde læ, sol eller fred under vinen. 

Vi befinder os i Smidstrups Strands fredelige og gamle sommerhus område med grusveje og i kort afstand fra vandet. Gilleleje by med sit rige handelsliv, restauranter og autentiske havnemiljø ligger kun 5 km væk.  

Huset er nænsomt indrettet og tilbygget gennem årene og indeholder i dag skøn stor stue med brændeovn, loft til kip og udgang til terrassen/haven. Dejligt alrum med spiseplads og flot moderne køkken. Soveværelse, arbejdsværelse/kammer, entre og brusebadeværelse.
Hertil er der ca. 20 m2 lys havestue som forbinder hovedhuset med de disponible værelser samt forhave med baghave. 
De to disponible værelser og mellem gang ligger i et ca. 25 m2 bygning som er isoleret og indrettet men ikke godkendt til beboelse. Sidst men ikke mindst er der nyt udhus og overdækning i baghaven. 

Havestue, de disponible værelser, og udhus er endnu ikke registreret men registreringen er igangsat. 

Udlejning:
• De første 11.700 kr. pr. fritidsbolig i 2021 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 42.700 kr. pr. fritidsbolig i 2021 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 11.700/42.700.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.722 kr.
  • Kvm. pris ? 40.172 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.717 / 12.458 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 84 m2
  • Grundareal 1.204 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1956
  • Sagsnr. 1570001011
Cristian Ulrich

Kontakt

Cristian Ulrich
48 31 88 44

home Gilleleje
v. Bøgelund & Friis A/S
Smidstrup Strandvej 69
3250 Gilleleje
@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 750 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Overdrevsvej 30, Smidstrup
3250 Gilleleje
Kontantpris 3.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Overdrevsvej 30, Smidstrup
3250 Gilleleje

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træfacader
  • Tag Tagpap
  • Gulve Trægulve
  • Lofter Trælofter
  • Vinduer Termoruder
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Gorenje keramisk kogeplade, Gram indbygningsovn, Miele opvaskemaskine, Gram køle/fryseskab, Witt emhætte
  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 421.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Overdrevsvej 30, Smidstrup
3250 Gilleleje

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo