Kvalitets sommerhus med indendørs pool kun 400 meter fra vandet.

Alt fremstår flot renoveret og indflytningsklar

Dette dejlige luksus sommerhus med en spændende arkitekttur, er beliggende på skøn solfyldt grund i roligt og eksklusivt sommerhuskvarter kun 400 meter fra vandet. Her er rigtig megen plads til den store familie og fremstår i en fantastisk stand, flot renoveret indenfor de sidste 5 år - lige til at flytte ind i. Her er tale om et kvalitets pool sommerhus i kort afstand fra vandet og med stort udlejningspotentiale.  

Huset er med mindre pool og stor spa, to badeværelser og stue med helt fantastisk lysindfald, brænde ovn og meget stor lofthøjde til kip. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse. Køkken i åben forbindelse til stuen, 4 værelser.  Endvidere er der stor flisebelagt terrasse mod syd og et nyere isoleret gæste anneks (ikke registreret på BBR).

Der er et 6 kw solcelleanlæg på taget, ligesom der er en stor Danfoss varmepumpe - luft til vand - til opvarmning af pool, varmt vand og gulvvarme overalt. Varmeanlægget samt pool med installationer er fra 2018.

Udlejningspotentiale på 300.000 om året.   


Udlejning:
• De første 11.900 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 43.200 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 11.900/43.200.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.755 kr.
  • Kvm. pris ? 33.819 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.427 / 17.932 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 127 m2
  • Grundareal 1.265 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1996
  • Sagsnr. 1570001099
Cristian Ulrich

Kontakt

Cristian Ulrich
48 31 88 44

home Gilleleje
v. Bøgelund & Friis A/S
Smidstrup Strandvej 69
3250 Gilleleje
gilleleje@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 2.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Egehøvs-Åsen 15, Udsholt
3230 Græsted
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Egehøvs-Åsen 15, Udsholt
3230 Græsted

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træfacader
  • Tag Eternit
  • Gulve Klinkegulve med gulvvarme
  • Lofter Gipslofter
  • Vinduer Termoruder
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør AEG induktion, Siemens indbygningsovn, Mikrobølgeovn, Electrolux opvaskemaskine, Køle/fryseskab, Thermex emhætte, Vaskemaskine, Tørretumbler
  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 384.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Egehøvs-Åsen 15, Udsholt
3230 Græsted

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo