103 m2 helt vidunderligt fritidshus i hjertet af Rågeleje

Fredeligt beliggende på stor solfyldt grund

103 m2 i hjertet af Rågelejes skønne gamle sommerhusområde, hvor du kan nyde nogle dejlige gåture rundt i de naturskønne områder omkring Baune-moserne og Åkande søerne, ligger dette vidunderlige fritidshus på en stor solfyldt og private grund. Alt sammen i kort afstand fra promenaden langs Rågelejes dejlig badestrand, ishuset og de to restauranterne.

Intet er overladt til tilfældighederne - alt fremstår i høj kvalitet og flot istandsat med en udsøgt sans for detaljen. Lige fra man træder ind på grunden kan man mærke charmen i og omkring dette klassiske sommerhus med sine solfyldte terrasser og det store anneks.

Indretningen og materialevalget spiller fantastisk sammen med den dejlige udsigt til haven, husets alder og den ny klassiske sommerhus stil. Her er poleret betongulve, loft til kip, moderne køkken og bad samt stort anneks. 
Hoved huset indeholder dejlig entre, flot køkken med udgang til terrassen mellem hus og anneks. Køkkenet er i delvis åben forbindelse til fantastiks stue med brændeovn og stort vindues-/skydedørs parti der giver lys til stuen og udsigt / udgang til overdækket terrasse samt haven. Endvidere er der to gode værelser hvor i mellem brusebadeværelset ligger.

Annekset indeholder et stort rum men kan nemt opdeles i to med hver sin indgang. I dag er rummet indrettet med stort soveværelse i den ene ende og arbejdsrum i den anden ende. 
I haven er der opsat en campingvogn med egen træterrasse og indrettet som endnu et anneks. Passer perfekt til resten af huset. Sidst men ikke mindst er der flere gode udhuse. 

Udlejning:
• De første 11.900 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 43.200 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 11.900/43.200.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.946 kr.
  • Kvm. pris ? 40.172 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.501 / 14.794 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 103 m2
  • Grundareal 1.815 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 1570000811
Cristian Ulrich

Kontakt

Cristian Ulrich
48 31 88 44

home Gilleleje
v. Bøgelund & Friis A/S
Smidstrup Strandvej 69
3250 Gilleleje
gilleleje@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Strandgårdsvej 14, Rågeleje
3210 Vejby
Kontantpris 3.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandgårdsvej 14, Rågeleje
3210 Vejby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træfacader
  • Tag Tagpap
  • Gulve Puleret beton og trægulve
  • Lofter Trælofter
  • Vinduer Thermo
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Ikea komfur, Daqliq kogeplade, Ikea indbygningsovn, Ikea opvaskemaskine, Gram køle-/fryseskab, Ikea emhætte, Wasco Vaskemaskine og Wasco Tørretumbler
  • Ejendomsværdi i kr. 950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 470.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Strandgårdsvej 14, Rågeleje
3210 Vejby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo