Rummeligt fritidshus med brændeovn og kig til vandet
Naturskøn beliggenhed – få minutters gang fra Arresø
God plads, grønne omgivelser og kig til kønne Arresø – dette er kort fortalt, hvad I kan se frem til, hvis dette rummelige sommerhus på Bakkelandet 5 bliver jeres nye fritidsbolig. Huset er på 130 kvadratmeter og indeholder blandt andet to dejlige stuemiljøer, hvoraf det ene er udstyret med en hyggelig brændeovn. Her er endvidere installeret elvarme og økonomivenlig varmeveksler, så huset kan let benyttes året rundt.
Ejendommen ligger skønt placeret på en 1.213 kvadratmeter stor grund, der grænser op til et lille dejligt skovstykke. Haven er anlagt med græsplæne, buske og træer, og her er tillige en åben fliseterrasse samt to overdækkede terrasseområder. Fra den ene terrasse kan I som nævnt se ned til søen, og gåturen dertil tager omkring fem minutter.
Men en beliggenhed som denne er her således optimale muligheder for sejlads, fiskeri og fredfyldte spadsereture langs vandet, og de smukke omgivelser lægger i det hele taget op til gode stunder under åben himmel. Blandt områdets udflugtsmål kan nævnes Ramløse Lystbådehavn, Tibirke Bakker og Tisvilde Hegn, der alle kan nås på under ti minutters kørsel. Fra adressen er der desuden blot syv kilometer til Helsinge bymidte, der har flere supermarkeder samt specialbutikker og et par spisesteder.
Fritidshuset er fra 1986 og opført i ét plan. Med til huset følger et praktisk skur til opbevaring, og matriklen inkluderer også en carport på 32 kvadratmeter.
Inden døre bydes I velkommen i en entré, der har indbygget garderobe. Herfra er der adgang til et soveværelse samt til et veldisponeret badeværelse med bruseniche. En fordelingsgang leder til en stor opholdsstue, der har to udgange til haven. Såvel her som i boligens anden stue er loftet ført til kip, og de synlige hanebånd giver charme til rummene. Stue nummer to har ligeledes terrassedør, og her finder I også den varmegivende brændeovn. Denne stue ligger i åben forbindelse med husets tosidede køkken, der er udført med hvide skabs-og skuffeelementer samt indbygget kogeplade og ovn. Planløsningen afrundes af et bryggers, der både har vaskemaskine og opvaskemaskine.
Udlejning:
• De første 11.900 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 43.200 kr. pr. fritidsbolig i 2022 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 11.900/43.200.
