Elegant, rustik arkitektur med udsigt til sø og marker

Masser af plads til det gode liv i nærkontakt med naturen

Allerede ved ankomsten kan du fornemme det udefra, men så snart du træder indenfor på Klingebjergvej 26 får du det for alvor bekræftet: Der er noget ganske særligt over ejendommen her. Der er tænkt nogle helt igennem gode tanker fra arkitektens side tilbage i 70’erne, da huset blev opført. Og de gode tanker og idéer imponerer stadig. Det gælder den rummelige fornemmelse, det generøse lysindfald og udsigten, såvel som det gælder brugen af solide, rustikke materialer, der passer perfekt til den naturnære beliggenhed: tegl, natursten og massivt træ.

Her er du for alvor i pagt med naturens stilhed og rolige væsen. Og du har den helt tæt på, uanset hvor du kigger hen: Solop- og nedgange over Arresø, stjernehimlen over dig, den gavmilde afstand til naboerne og den korte vej til områdets mange stier samt til søen og til Ramløses lille lystbådehavn for foden af Søkrogen.
Fra entréen kommer du ind i pejsestuen, hvor en stor, rund pejs imponerer midt i rummet – og det samme gør udsigten gennem de store vinduespartier. Et åbent rumforløb giver herfra videre adgang til begge husets fløje: Via alrummet er der forbindelse til køkkenet, bryggerset og spisestuen. Og i den modsatte retning har du værelsesfløjen med endnu en stue og en udestue samt to badeværelser og to værelser, hvoraf det ene eventuelt kan opdeles i to.
Fra både spisestuen og udestuen er der udgang til det sydvendte terrassedæk med den mest fantastiske udsigt hen over Søkrogen og ud over Arresø. Værelserne har ligeledes terrasseudgange, og endelig er der fra alrummet også udgang til en terrasse. Denne vender mod øst og har morgensol. Og her er der samtidig udsigt over de tilstødende kuperede markarealer, hvor køer og deres kalve græsser i sommerhalvåret.
Af mere praktisk karakter er det også værd at nævne, at der via husets fyrrum er direkte forbindelse mellem boligen og dobbeltgaragen. Og i værelsesfløjen får du nedgang til en stor, veludnyttet kælderafdeling med gildesal, toilet og flere disponible rum.
Kontakt os for en nærmere præsentation og for at fornemme ejendommen på egen krop og sjæl.





Se en lille video om ejendommen her: https://youtu.be/Qtd_z8fylFQ

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.417 kr.
  • Kvm. pris ? 14.965 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.478 / 14.264 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 233 m2
  • Grundareal 1.963 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1973
  • Kælderareal 85 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1580000144
Jacob Monrad Jørgensen

Kontakt

Jacob Monrad Jørgensen
88 20 94 10

home Helsinge-Græsted
v. Bøgelund, Friis & Nielsen A/S
Østergade 3
3200 Helsinge
helsinge@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.200 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Klingebjergvej 26, Ramløse
3200 Helsinge
Kontantpris 4.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klingebjergvej 26, Ramløse
3200 Helsinge

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 1580000144
Klingebjergvej 26, Ramløse
3200 Helsinge

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Tag Built-Up
  • Gulve Træ og klinker
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Miele kogeplade, Voss indbygningsovn, Miele Opvaskemaskine, Gram køleskab, Electrolux køleskab, Thermex Emhætte, AEG Vaskemaskine, Miele Tørretumbler
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 679.700
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Klingebjergvej 26, Ramløse
3200 Helsinge

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo