Unik mulighed for køb af helt nybygget & energioptimeret dobbelthus til indflytning i 2023
- Familievenlig beliggenhed med kort afstand til skole, daginstitutioner, dagligdagsindkøb, offentlig transport og Lyngby bymidte
Velkommen til Knuds Alle 47B - Her udbydes en unik mulighed for at købe sig et moderne og energioptimeret hjem, hvor I vil være husets 1. ejere ved indflytning. Huset opføres af Hybel Huse, hvor der ligger en færdigforhandlet attraktiv entreprisekontrakt, hvor det er en forudsætning at I indtræder.
Huset som udbydes til salg, er 140 kvm. stort og enhver kvadratmeter er optimalt udnyttet. Husets hjerterum er ubetinget det lækre store køkken-alrum og stuemiljø. Hjerterummet vil være rummeligt med sine højloftede akustikskrålofter og store sydvendte vinduespartier som strækker sig fra gulv til loft – her vil dagslyset strømme ind. Ydermere kan dobbeltdøren åbnes ud til haven, så morgen-, middags- og aftensolen kan nydes under åben himmel. I den ene ende af huset finder I to rummelige værelser med eget badeværelse til. I den anden ende af huset finder i hjemmets master værelse, som ligger parallelt med stuen. Til værelset hører der et stort badeværelse til. Ydermere er der endnu et værelse, som kan benyttes til hvad end I ønsker, det kunne fx fungere som kontor, multirum eller blot endnu et værelse alt efter jeres behov. Huset rummer også en praktisk entré med plads til skab, som kan rumme sko og overtøj. Ved siden af entreen ligger husets bryggers, som vil være praktisk indrettet med vaskemaskine, tørretumbler, skabsplads og teknikum.
Køber har mulighed for at lave tilvalg i huset udstyr. F.eks.. valg køkken -og badeværelses elementer, hårde hvidevarer, samt el indretning. Der er i entreprisekontrakten afsat beløb på 195.000 kr. til køkken -og badeværelses elementer, samt 50.000 kr. til hårde hvidevarer. Derudover er der afsat 40.000 kr. til valg af el indretning.
Plantegning samt husets ydre udformning kan der ikke ændres ved, da entreprisekontrakten er færdigforhandlet med Hybel Huse.
Sælger afholder alle omkostninger i forbindelse med nedrivning af eksisterende hus, rydning af grund samt bortkørsel af overskudsjord. Anlægning af have og fliser er ikke med i entreprisekontrakten, køber er derfor selv ansvarlig for anlæggelse af dette.
Opstartsdato fastlægges med Hybel Huse efter endelig købsaftale med køber. Opstart af husene kan forventes ske ca. 2-3 mdr. efter endelig aftale, dog med forbehold for industriferie i byggebranchen. Endelig afleveringsdato gives af Hybel Huse ved opstart, normalt leveres et hus i ca. 6 måneder.
