Klassisk rødstensvilla på attraktiv adresse i det centrale Gentofte. Beliggende mellem Kildeskovshallen, Gentofte Tennisklub Gentofte Sø og og det hyggelige handelsliv på Gentoftegade. Det hele er inden for en radius af 400 meter. På Kløckersvej, der er præget af prægtige ejendomme og opvoksede haver, ligger villaen trukket tilbage på en koteletgrund.
Velbevaret arkitektur fra 1950'erne præger boligen og dens mange rum. Tre sammenhængende stuer med sildebensparket og marmor og store glaspartier mod den sydvendte terrasse og haven. Moderne køkken i nær forbindelse til spisestuen og flisebadeværelse med kar. Hertil rummelig entre med adgang til villaens to værelser og badeværelset. Uudnyttet loft, med god højde, der kan indrettes og godkendes til beboelse. Klinkebelagt underetage med egen indgang, vaskerum med brus og flere anvendelige disponible rum. Med god loftshøjde og vinduespartier i fornuftig størrelse kan underetagens rum indrettes til mange formål.
Mod nord forefindes matriklens garage, og indkørsel til flere biler. Mod syd hævet træterrasse og indhegnet have.
Økonomi
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 5.440 kr.
- Kvm. pris ? 59.381 kr.
- Udbetaling 600.000 kr.
- Brutto/Netto ? 61.203 / 50.451 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -8%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 146 m2
- Grundareal 670 m2
- Kælderareal 121 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 4
- Byggeår 1955
- Antal plan 2
- Energimærke C
- Sagsnr. 1600000453

Kontakt
Rudolph
de Klauman
39 77 45 00
home Gentofte
v. Rudolph de Klauman
Gentoftegade 27a
2820 Gentofte
gentofte@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.