Pænt, nydeligt og super hyggeligt - det er nøgleordene for denne fine velfungerende kædevilla i
eftertragtet kvarter i Farum Vest.
Her er fred og ro med nærmest ingen trafik - små veje med vejchikaner. Gåafstand til Farum Sø med badestrand, hvor der er mulighed for en dukkert både sommer og vinter. Desuden den skønneste natur ved Storebjerg. Her er gåafstand til et mindre og velfungerende butikstorv og cykelafstand til Farum Bytorv, Farum Station og alle Farums gode idrætsfaciliteter.
Planløsningen er simpelthen optimal med forældre-, og børneafdeling. Loftshøjden giver ejendommen en særegen charme - desuden er der et fantastisk lys indfald fra de store vinduer mod syd.
Fin entré, 2 lyse værelser - det ene med god mulighed for at lave hems pga. lofthøjden. Lille disponibelt rum til opbevaring eller lille hjemmekontor. Badeværelse med ovenlys og bruseniche og åbent lyst køkken med bar disk og adgang til fyrrum/bryggers samt den store stue med loft til kip. Fra stuen er der udgang til den syd-vestvendte have med terrasse og god plads til både børneleg og køkkenhave. Grunden er en af de største i foreningen, så her er masser af lys og luft, da naboerne er lave huse. I forlængelse af køkkenet er der lys gang med plads til et lille skrivebord til børnenes lektier eller smukke tegninger.
Lille depotrum til ekstra køkkensager eller viktualierum.
Forældreafdeling (eller teenageafdeling) med soveværelse og tilhørende badeværelse med ovenlys.
Her er det perfekte hus til børnefamilien eller det voksne par, der gerne vil have det hele i et plan med en privat og hyggelig have samt en helt fredelig beliggenhed.
(Til info har grundejerforeningen tidligere godkendt opsætning af solceller).
Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
Økonomi
- Kontantpris 4.249.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 3.994 kr.
- Kvm. pris ? 30.790 kr.
- Udbetaling 215.000 kr.
- Brutto/Netto ? 25.179 / 19.994 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -5%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 133 m2
- Grundareal 588 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1961
- Antal plan 1
- Energimærke D
- Sagsnr. 1220001020

Kontakt
Thomas
Bregneberg
44 95 20 77
home Farum
v. Thomas Lausen A/S
Farum Hovedgade 50 B
3520 Farum
farum@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 200 m
- Afstand til skole 800 m
- Afstand til indkøb 600 m