Blandet bolig og erhverv med mange anvendelsesmuligheder tæt på både natur og by

190 kvm bolig udlejet med en årlige indtægt på kr. 127.000 samt 310 kvm erhverv (står tomt)

Rummelig ejendom beliggende i fredeligt kvarter med blandet bolig og erhverv. Boligen er  opført i 1974 og har et boligareal på 190 kvm. Erhvervsdelen er opført i 1973 og har et areal på hele 310 kvm. Ejendommen ligger for enden af en lukket vej på en 2.181 kvm stor grund direkte til de åbne marker. Huset ligger i cykelafstand fra Slangerup centrum med gode indkøbsmuligheder og busstation med S-busser mod Hillerød og Roskilde. Slangerup byder også på mange sociale aktiviteter og det store idrætscenter med masser af sportsaktiviteter og svømmehal. Rundt om Slangerup er der flere skove med naturoplevelser året rundt.


Boligdelen er p.t. indrettet med 2 små "lejligheder" og et fællesområde og det hele er udlejet til Egedal Kommune til medio 2026  - bemærk lejeindtægten på årligt kr. 127.000 er IKKE medtaget i salgsopstillingen. 
Den første "lejlighed på 49 kvm" indeholder: soveværelse med direkte adgang til badeværelse med brus samt stue.
Den anden "lejlighed" på 47 kvm indeholder: soveværelse, badeværelse med brus samt stue.
Fællesarealet på 94 kvm er indrettet med bryggers, pænt køkken, spisestue med udgang til overdækket terrasse, kontor, opholdsstue samt bagentré med adgang til lille gæstetoilet.

Stor erhvervsbygning som er indrettet med forkontor, depotrum, kontor, tekøkken og toilet. Desuden 5 store disponible rum samt bade/omklædningsrum med toilet.

Kort sagt - en spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder uanset om man ønsker en større virksomhed med ansatte, en pladskrævende hobbyvirksomhed eller en investeringsejendom - ring allerede i dag for en fremvisning - vi træffes mandag til fredag og søndag på telefon 70 20 00 20 i tidsrummet 8 - 20.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.385.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.227 kr.
  • Kvm. pris ? 17.816 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 19.221 / 15.057 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 2.181 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1520000964
Lars Wilkens

Kontakt

Lars Wilkens
70 20 00 20

home Frederikssund-Slangerup
v. Wilkens og Basso A/S
Jernbanegade 7
3600 Frederikssund
frederikssund@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til skole 2.500 m
  • Afstand til indkøb 2.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Banegraven 13
3550 Slangerup
Kontantpris 3.385.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Banegraven 13
3550 Slangerup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    De på ejendommen tilstedeværende hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 479.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Banegraven 13
3550 Slangerup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo