Unik villa i midtbyen velegnet som dele-bolig fx til to generationer

Tilbygning med gulvvarme, ovenlysvinduer og Genvex

Charmerende villa med en god beliggenhed i roligt og attraktivt villakvarter i Frederikshavn, i gåafstand til indkøb, centrum, skoler og dagsinstitution. Med denne centrale beliggenhed, er du tæt på alle hverdagens fornødenheder. Villaen er velindrettet og passer perfekt til som dele-bolig (to familier) - separat afdeling til teenagebørn - eller liberalt erhverv (20m² evt. til klinik og lignende).

Ejendommen:
Den oprindelige bolig udgør 70m² og er opført i 1920. I år 2006 blev der opført en tilbygning i træ på 87 kvadratmeter, som harmonerer smukt med den oprindelige del af huset.
Med husets fem værelser er der plads til dine og mine børn, to generationer, drive Airbnb, liberalt erhverv, eller nyde det selv. Man har i hele huset (oprindelig bolig samt tilbygning) fået lavet Genvex.
Indretning:
Den oprindelige del af huset består af et hyggeligt køkken/alrum/stue, badeværelse med bruseniche, to værelser på 1. sal – en hel bolig for sig.
Det nye hus er opført i træ med loft til kip i flere rum og gulvvarme.
Rumfordelingen består af et godt bryggers med vaskeplads, smukt og lyst alrum med brændeovn, og udgang til cirka 70m² sydvendt solterrasse, lækkert badeværelse, tre store værelser, hvoraf det ene på 20 kvadratmeter kan bruges til stue.
Haven:
Udover terrasser på begge sider af huset, hvoraf en del er overdækket, er der en overkommelig og lukket have/græsplæne, carport og udhus.

Alt i alt en ejendom der skal opleves – book din fremvisning allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.545.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.930 kr.
  • Kvm. pris ? 9.479 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.349 / 5.384 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 157 m2
  • Grundareal 521 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8010000588
Martin Kanstrup

Kontakt

Martin Kanstrup
96202727

home Frederikshavn
v. Kasper Lykke Nielsen & Nicklas Lind Pedersen
Parallelvej 27
9900 Frederikshavn
frederikshavn@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.800 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Elmevej 46
9900 Frederikshavn
Kontantpris 1.545.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Elmevej 46
9900 Frederikshavn

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Tilbygning i 2006 udført som træhus. Facader på eksisterende bolig er mursten.
  • Vinduer: Tolags termo-/energirude
  • Fundament: Støbt
  • Antenne: Mulighed for yousee
  • Varmeinstallation: Fjernvarme
  • Isolering: Hulmur: Isoleret med granulat
  • Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale
  • Oplysninger: Vand: Off. Vej: Off.
  • Tilbehør

    Medfølger: køleskab, integreret ovn, keramisk kogeplade og emhætte. 

     

    Medfølger ikke: Pendler i køkken, bad og bryggers. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 185.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Elmevej 46
9900 Frederikshavn

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo