Fredensborg

Sjældent udbudt, smuk og indflytningsklar murermestervilla

Fredeligt beliggende, tilbagetrukket fra støj og larm, og med masser af luft, lys og udsigt bliver I

mødt af denne smukke villa i Fredensborg.

Ejendommen er opført i 1913, men er sidenhen løbende moderniseret og renoveret med respekt for ejendommen og har bl.a. fået imponerende nyere køkken, ny lækker træterrasse, nyere gasfyr m.v.
Villaen fremstår derfor yderst flot og indflytningsklar over hele linjen og byder bl.a. på en god
planløsning, masser af smukke og klassiske detaljer.

Efter indkørsel på den 1061 kvm. store grund parkeres bilen i indkørslen (udgravet, men ej færdig) hvor der vil være god plads til både egne biler samt gæster. Herefter fortsætter I indenfor, hvor de 156 indbydende og imponerende boliggodkendte kvadratmeter venter.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré med adgang til praktisk gæstetoilet samt trappe til husets førstesal. I forlængelse af entréen finder man det overdådige og smukke køkken som har direkte adgang til den hyggelige spisestue med direkte udgang til den ugenerede terrasse og skønne have. Dagligstuen er stor og lys og her finder man en charmerende lyskarnap samt hyggelig brændeovn. Endeligt et godt og reelt værelse. 
Førstesal byder på yderligere 2 gode værelser samt et rummeligt badeværelse. 
Ejendommens kælder er både højloftet og tør og her finder man 2 gode disponible rum.

Annekset er et kapitel for sig selv. Her finder man et stort disponibelt rum med mange spændende
anvendelsesmuligheder.

Sommeren kan nydes i fulde drag på den fantastisk lækre træterrasse eller i den store og regulære have hvor man kan opholde sig helt ugeneret og nyde den skønne frie udsigt til alle træerne.

Her bor man i tæt afstand til stationen, gågaden samt pasningstilbud og dagligvarebutikker. Den
attraktive placering ledsages endvidere af ca. 10 minutters kørsel til Hillerød og Hørsholm, ca. 15 minutters kørsel til Helsingør og ca. 35 minutters kørsel til København centrum.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.449 kr.
  • Kvm. pris ? 30.965 kr.
  • Udbetaling 265.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.688 / 18.560 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 156 m2
  • Grundareal 1.061 m2
  • Kælderareal 27 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1913
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1830000287
Martin Trinity

Kontakt

Martin Trinity
49 21 49 21

home Fredensborg
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Jernbanegade 16
3480 Fredensborg
fredensborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirsebærhaven 54
3480 Fredensborg
Kontantpris 5.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirsebærhaven 54
3480 Fredensborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tagdækningsmateriale Fibercement herunder asbest
  • Tilbehør Asko indbygningsovn -
    Witt kogeplade -
    Eico Vittoria emhætte -
    IKEA køleskab -
    Bloomberg fryser -
    Siemens vaskemaskine -
    Electrolux vaskemaskine -
    Andet tørretumbler -
    Asko opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.179.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kirsebærhaven 54
3480 Fredensborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo