Smagfuldt og indflytningsklart 2-plans hus med dejlig vestvendt have og lave ejerudgifter
Istandsat fra A-Z. Spændende planløsning med hems! Tæt på indkøb og grønne områder.
I Niverød findes det lukkede villakvarter, også kaldet Kongekvarteret, omkring Birkedommer Allé. Det er et fredeligt kvarter uden gennemkørende trafik, og det er fantastisk forbundet med stisystemer til offentlig transport, indkøb, bibliotek, legepladser og skole og på sydsiden det fantastiske naturområde med Nivåen, Nivå Kirke samt kirkeskoven og stier til det ’Gamle Nivå’ med Nivaagaard, Bager Antons og selvfølgelig Øresund.
Rækkehuset ligger charmerende med en vestvendt have, og på østsiden hvor indgangen findes, bliver man mødt af en flisebelagt gård med god plads til havemøbler og krukker. Solen finder vej til forhaven fra morgenstunden. Entreen har diskret og praktisk opbevaring med skydelåger, og i forlængelse deraf ligger et mindre bryggers med god skabsplads, vaskemaskine samt et gæstetoilet. Man fortsætter ind i køkkenet; et pragtfuldt, lyst rum med smagfulde detaljer og åbent til kip med to Velux-vinduer. Selve køkkenet er hvidt og minimalistisk med grebsfrie elementer, sokkelskuffer og stort amerikanerkøleskab. Fra køkkenet er der frit udsyn til haven gennem åbning mellem køkken og stue. Hele underetagen opvarmes med gulvvarme.
Den rummelige stue har fin plads både til flere sofahjørner eller en decideret spiseafdeling med spisebord. Stuen åbner ud til haven med en dobbelt terrassedør, hvor en stor træterrasse, giver rig mulighed for at nyde livet udendørs. Haven, en lille oase, er fint fuldendt med hegn af hvidmalet træ på to af siderne. Havens endevæg har højkantsbed i store brosten og en tæt, grøn hæk, der sikrer privatlivet. Solen er at finde i haven fra morgenstunden. Haven ligger placeret som i en gryde, hvorfor blæst og støj ikke forekommer.
Førstesalen rummer to gode værelser, en arbejdsplads samt et badeværelse med gulvvarme og et Velux-vindue. Begge værelser har gode dimensioner, og har desuden indbyggede skabe. Det åbne plan med arbejdsplads giver huset en let og behagelig rumfornemmelse, og der er fin plads til både skrivebord og opbevaring. Det åbne plan sikrer, at selvom man befinder sig på hver sin etage, er man alligevel sammen. Modulerne på badeværelset er enkle og hvide med en minimalistisk detalje i egetræ, og der er brugt samme cremefarvede fliser som i køkken, entré og på gæstetoilettet. Huset har smukke, brede hvidpigmenterede, oliebehandlede egetrægulve.
Der hører privat parkering til huset og et mindre skur til opbevaring af havemøbler og maskiner. Rækkehuset ligger i en rolig klynge omkring et kønt græsareal og med flisebelagte stier.
