Dejligt rækkehus i naturskønne Nivå med udsigt til Hven

Fantastisk køkken-alrum, 3 soveværelser og 2 badeværelser

På et roligt, lukket vænge i Nivå ligger dette nydelige rækkehus, der fremstår i rigtig god stand. Huset passer perfekt til familien, og det byder blandt andet på et stort køkken-alrum, tre værelser og to badeværelser.


Beliggenheden er familievenlig, og børnene kan eksempelvis trygt gå til Nivå Skole, der ligger en kilometer fra adressen. Nivå centret og stationen kan hurtigt nås på cykel og - inklusiv cykelturen - tager turen til Nørreport kun en halv time. Naturområdet ved de gamle teglværksgrave begynder tre minutters gang fra adressen, og herfra leder stier til både Lave skov, lystbådehavnen og Nivå Strand.

Rækkehuset er opført i 1982, og det præsenterer sig med gule mursten, rødt tegltag og mørkmalede vinduesrammer. Huset er i halvandet plan og tæller i alt 117 m2, der siden 2002 er blevet løbende moderniseret.

En af de største ændringer er sket i stueplanet, hvor det lille, traditionelle køkken er revet ned og lagt sammen med stuen. Det har givet et stort, lyst opholdsrum med et vestvendt vinduesparti, et smukt, olieret parketgulv og et flot køkken. Køkkenet er opbygget af HTH-elementer, og det byder blandt andet på en kogeø med bordplade i granit.

I stueplan er der endvidere indrettet et bryggers, et badeværelse samt en flisebelagt entré, hvorfra en trappe leder op til første sal. Her er endnu et badeværelse samt tre værelser, der - som opholdsrummet - er belagt med et olieret parketgulv. Fra opholdsrummet og det østvendte værelse, er der en flot udsigt med kig til Øresund og Hven.

Haven, der vender mod vest, er anlagt med græs og en stor, skøn terrasse. Terrassen har rådhusbelægning der også går igen på husets østvendte terrasse og i carporten. Mod vejen er der desuden et isoleret værkstedsskur og et skur til cykler.

Har I lyst til at se huset? Så ring til home og aftal en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.273 kr.
  • Kvm. pris ? 26.913 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.171 / 13.816 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 117 m2
  • Grundareal 201 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1982
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 1410000998
Michael Svane

Kontakt

Michael Svane
49 14 14 49

home Nivå - Kokkedal
v. Svane & Torp I/S
Niverød Kongevej 5
2990 Nivå
nivaa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til vand 1.700 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hasselhøj 305
2990 Nivå
Kontantpris 3.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hasselhøj 305
2990 Nivå

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Badeværelse stueetagen - 2008
  • Gavl Udskiftet i år 2018
  • Terrassedør Udskiftet i år 2018
  • Grundejerforening https://gf-hasselhoj.dk/index.html
  • Antenneforening Årligt kr. 2.635, der er ikke medlemspligt
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens indbygningsovn -
    Siemens kogeplade -
    Thermex emhætte -
    Bauknecht opvaskemaskine - år 2020
    Asko køle-/fryseskab - år 2022
    Blomberg vaskemaskine - år 2019

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 585.600
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Hasselhøj 305
2990 Nivå

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo