Eftertragtet Schwanenflügel hus godt beliggende i Nivå

158 kvm i forskudte plan med rigtig god kælder på 46 kvm. Mulighed for 5 værelser.

I kan nu blive de nye ejere af en dejlig, arkitekttegnet villa med god plads og en attraktiv beliggenhed på et lukket vænge, hvor I trygt kan lade børnene lege ude på vejen.

Boligen er opført i 1970 og byder på 158 kvm i en perfekt planløsning i forskudte plan samt en rigtig god kælder på 46 kvm, hvor sælger har indrettet et stort gæsteværelse med en stor skabsvæg for opbevaring og i kælderen finder I ligeledes husets bryggers samt et mindre værksted. Ved trappen er der et stort vinskab.
Fra den store entré, der nærmest minder om en hall, får I adgang til et mindre badeværelse samt et stort værelse, der nemt kan genetableres til to gode værelser, hvis der er behov for dette.
Fra entréen har I ligeledes direkte adgang til køkkenet, der er lyst, moderne med hvide, grebsfrie elementer og har godt med opbevarings- og arbejdsplads samt en ovn i en god arbejdshøjde. Hyggelig spisestue med udgang til haven. Meget, stor lys stue med flot parketgulv og brændeovn. 
Fra stuen får I ligeledes adgang til haven med en delvis overdækket terrasse, hvor I kan sidde og nyde de dejlige sommerdage og aftener i den sydvest-vendte have.
Til venstre i entréen i det forskudte plan får I adgang til et stort master bedroom med en indbygget skabsvæg med skydedøre, et godt børneværelse ligesom fordelingsgangen giver adgang til husets badeværelse med dobbelt håndvask og separat bruseniche.

De gode stisystemer i området gør, at børnene trygt kan komme rundt til skole, idrætshal, kammerater og fritidsinteresser, ligesom her er adgang til børnevenlig strand og grønne arealer i nærområdet, hvor hele familien kan opleve mange dejlige stunder i det fri.
Nivå centeret med gode P-pladsforhold samt Nivå Station, kan I nå på bare seks minutter på cykel og 30 minutter senere kan I træde ud på Københavns Hovedbanegård og begive jer ud i det pulserende byliv.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.745.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.039 kr.
  • Kvm. pris ? 26.508 kr.
  • Udbetaling 240.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.680 / 19.838 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 864 m2
  • Kælderareal 46 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1970
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1410000623
Charlotte Torp

Kontakt

Charlotte Torp
49 14 14 49

home Nivå - Kokkedal
v. Svane & Torp I/S
Niverød Kongevej 5
2990 Nivå
nivaa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 650 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Solager 4, Niverød
2990 Nivå
Kontantpris 4.745.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solager 4, Niverød
2990 Nivå

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening https://solkvarteret.dk/
  • Overtagelse Sælger ønsker overtagelse d. 15.07 eller 01.08
  • Tilbehør Siemens kogeplade - år 2020
    Siemens indbygningsovn - år 2017
    Bosch opvaskemaskine - år 2017
    Bosch køle-/fryseskab - år 2010
    emhætte -
    Bosch vaskemaskine - 2019
    Indesit tørretumbler - år 2017

  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 892.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Solager 4, Niverød
2990 Nivå

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo