Stor villa med kælder og uanede muligheder nær skøn natur. Mulighed for udstykning!
1.424 kvm grund. Stor, sydvendt flisebelagt terrasse, hvor I kan nyde solen til sent ud på aftenen.
Nu har I muligheden for at blive de nye ejere af en rummelig familievenlig villa beliggende nær Øresund, hvor I har den skønne natur, dejlig badestrand og den hyggelige lystbådehavn, der emmer af en herlig indbydende atmosfære inden for kort afstand.
Fra beliggenheden på Nivå Stationsvej 7, har I kort gåafstand til stationen hvorfra Kystbanen tager jer trygt til henholdsvis Helsingør samt København centrum. Via etablerede stisystemer kan børnene på bare 5 minutters gang nå Nivå Skole, sportshal ligesom I kan nå Nivå Centret, som står overfor et omfattende byfornyelsesprojekt. Her er med andre ord en familievenlig villa på særdeles attraktiv beliggenhed.
Udefra fremstår den rødmurede villa nydelig - indrammet med hvide vinduer og en enkel forhave, der er nem at passe. Bag villaen på den 1.424 kvm grund finder I en dejlig, grøn have med plantekasser, træer og en plæne der indbyder til udeliv og leg. Dertil en stor, privat flisebelagt terrasse, der vender mod syd, hvor I kan nyde solen til sent ud på aftenen.
Boligen fremstår i originalt udtryk, så her har I mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen.
Inde finder I en velindrettet planløsning med boligens leverum i stueetagen, hvorimod førstesalen byder på en værelsesafdeling med fire værelser, en gang med gode opbevaringsmuligheder i originale, indbyggede skabe. Det store, lyse soveværelse har ligeledes udgang til sydvendt tagterrasse. De andre værelser trænger til en kærlig hånd, men rammerne er her for at skabe nogle indretningsvenlige værelser.
Stueplan byder endvidere på gæstetoilet, badeværelse med både bruser og badekar, et køkken i bedste retrostil samt et rummeligt værelse, der nemt kan indrettes til kontor eller gæsteværelse.
Kælderen byder på syv disponible rum, - her finder I blandt andet et vaskerum, en stor gildesal samt en vinkælder – derudover er der uanede muligheder for anvendelse af kælderen.
OBS: Der er en mulighed for at udstykke en fantastisk grund på ca. 700 m2, der vil have en værdi på mellem 3 og 3,5 mio. kr. Dette er en mulighed jf Kommuneplan 2013 "Stationsnærhed" men ikke er ret. Ring til home Nivå Kokkedal for at høre nærmere!
