Menu

Byggegrund / nedrivningstilbud

Bo midt i Avderød Landsby

Er charmerende landlige omgivelser, skøn udsigt, højt til himlen og masser af lys året rundt noget af det stof, jeres boligdrømme er gjort af? Og ville I allerhelst, hvis I kunne få lov til selv at kreere jeres ønskehjem fra bunden?

Så er her en sjælden mulighed for at få det hele til at gå op i en højere enhed.På Avderødvej 25 i den lille, hyggelige landsby Avderød, er denne ejendom netop kommet til salg. På grunden ligger en ældre villa fra 1927, som I nok vil vælge at nedrive. Og på den måde bliver den 1.160 m2 store grund et helt blankt stykke papir, hvor stregerne til jeres nye hjem kan sættes. I grunden er der lagt jordvarme, som let kan kobles til det nye hus.

Det vil være oplagt at placere det nye hus mere tilbagetrukket fra vejen. Grunden er nemlig ganske skrånende, og ved at rykke beboelsen mod den sydlige ende, vil I samtidig komme op på matriklens højeste punkt, hvorfra I for alvor vil kunne nyde de landlige omgivelser, der omkranser landsbyen.Og det bliver ikke meget mere idyllisk end her i Avderød.

Centralt i det lille samfund ligger gadekæret, og heromkring ligger gamle, fine ejendomme - nogle endda med stråtag - som i den grad iscenesætter den landlige stemning på bedste vis. En stemning, som også områdets gamle, høje træer, bugtende veje og den korte adgang til den lokale rideskole bidrager til.Når de mere praktiske indslag i hverdagen kalder, er der daginstitution og skole for de mindste i nabobyen Karlebo. Og der er ikke meget længere til Kokkedal og Hørsholm.

Af mere rekreativ karakter er det værd at fremhæve den korte afstand til Nivå Golfklub. Og endelig byder området i det hele taget bare på noget af den skønneste nordsjællandske natur, hvilket eksempelvis Store Dyrehave vil bevidne.Lyder dette som de helt rette rammer for jeres boligdrømme? Ring til os, og lad os sammen kaste et blik på stedets store potentiale.

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.557 kr.
  • Kvm. pris ? 24.121 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.450 / 8.128 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%

Fakta

  • Antal plan 2
  • Byggeår 1927
  • Grundareal 1.160 m2
  • Antal toiletter 1
  • Garage/Carport 29 m2
  • Boligareal 84 m2
  • Antal rum 3
  • Sagsnr. 141K00067
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Avderødvej 25
2980 Kokkedal
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Avderødvej 25
2980 Kokkedal

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 141K00067
Avderødvej 25
2980 Kokkedal

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør 1 Keramiske kogeplader Voss ca. 10 år, 1 Indbygningsovn Voss ca. 10 år, 1 Opvaskemaskine Siemens ca. 8 år, 1 Køleskab Blomberg ca. 8 år, 1 Emhætte Voss ca. 10 år. Tilbehør der IKKE medfølger: Gårdlampe ved indgang, vejlampe, gavllampe og 2 relieffer, vaskemaskineog tørretumbler.
  • Antenne Via telefonstik uden ansvar for funktionsdygtighed
  • Grundejerforening Avderød Bylaug, http://avderoed.blogspot.dk/p/velkommen-til-avderd.html?m=1
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tag Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
  • Ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 930.000
  • Vurderingsår 2017
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo