Enestående projektvilla med god udsigt og ultra-lavt varmeforbrug
Beliggende med få hundrede meter til natur, skole, indkøb mm.
Her udbydes en fantastisk mulighed for at få opført en enestående udsigtsvilla med ultra-lavt varmeforbrug. Der er indhentet byggetilladelse fra Favrskov Kommune til at opføre en rummelig 179m2 stor villa i et plan.
Ejendomen vil blive opført i grå sten, med tagpaptag og med stort vinduesparti med udsigt over gudenåen. Indvendigt vil boligen byde på en rummelig entre/bryggers, herfra ankommer man til fordelingsgang med adgang til 4 gode værelser med store vinduer og 2 badeværelser, hvoraf det ene er tiltænkt som et forældre soveværelse med eget badeværelse. Derudover har man adgang til husets store køkkenalrum hvorfra man vil få en fantastisk udsigt over gudenåen og Danebrospladsen. Fra køkkenalrummet vil man have udgang til en lækker terasse med overdækning fra udhænget, derudover vil man have en ekstra terrasse mod vest hvor man kan nyde aftensolen. Herudover vil man få en carport på 21 m2 og et skur på 9 m2.
Man vil som køber have gode muligheder for medbestemmelse mht. til materialevalg, der er i projektet fremsat et forslag med parketgulve, troldtektlofter og HTH Elementer i køkken og bad.
Huset vil blive opført i højeste energimæssige standard, med bla. luft til vand varmepumpe og vil som noget helt særligt blive opført med 3-lags ventilationsvinduer. Dette betyder at man kan forvente et utrolig lavt varmeforbrug, og får man monteret solceller er det ikke utænkeligt at huset vil kunne opvarmes uden udgifter til varme.
Grunden er på 788 m2 og skråner ned mod teglværksvej, huset vil blive placeret lidt tilbage på grunden således at man opnår bedst mulig udsigt, samt bliver separeret fra vejen. Haven vil blive anlagt i græs således at den er nem at holde, belægning vil blive lagt langs huset frem til carporten og på terrassen mod øst. Grundens beliggenhed er helt i top, her er man helt tæt på alle byens aktiver, man har åen og legeplads mm. lige på den anden side af Teglværksvej, derudover er man under 1 km fra skole, indkøb, togstation skov mm.
Det er også muligt at få opført huset med en facadebeklædning af træ, hvorved der vil være mulighed for en besparelse.
Ønsker du at høre mere om dette enestående projekt kan en sagsmappe med salgsmateriale, tegninger, materiale forslag, bygningstegninger mm. rekvireres ved mægler.
